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首套房契稅新政策2019 2019首套房契稅怎么算 2019首套房契稅什么時候交

2019-09-28 11:14:33
來源:齊裝網(wǎng)
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買房子的時候,不僅要支付高額的房款,還要繳納一定的稅費,其中契稅是少不了的??赡艽蠹覍ζ醵惒皇呛芰私猓恢澜欢嗌?,什么時候交。下面為大家介紹首套房契稅新政策2019,2019首套房契稅怎么算,2019首套房契稅什么時候交,一起來看看吧。

一、首套房契稅新政策2019

1、如果購買的房屋面積是90平米及以下,90平米及以下的普通住房是享受契稅*1%的優(yōu)惠,而且要滿足首套房,也就是購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。

首套房契稅新政策2019

2、想要按照購買“首套房”享受稅費減免,必須由購房人本人提出申請,憑購房合同和身份證件,到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易提交申請。各交易自受理之日起7個工作日出具*購房證明。

3、如果購買的是首套房,當進行交易的當進行交易的房屋面積大于90平米時,契稅*在原有的基礎(chǔ)上減半,即契稅*為1.5%。

二、2019首套房契稅怎么算

1、個人購買普通住房是*的情況下,契稅減半;購買房屋面積小于90平米的,契稅*按1%計算;購買房屋面積在90-144平米的,契稅*為2%;購買房屋面積在144平米以上,契稅*為4%;二套房不管面積以下的都按4%收取契稅。

2、如果購買的首套房在90平以內(nèi)的,可以享受到首套房契稅減免優(yōu)惠政策的,首套房是指你購買僅擁有一套住房,中國銀行規(guī)定我國居民購買*套住房可以享有按揭貸款利率優(yōu)惠。

3、當然了,各地區(qū)的*不同,具體情況可以咨詢當?shù)赜嘘P(guān)部門,以當?shù)貙嶋H為準。 

2019首套房契稅怎么算

三、2019首套房契稅什么時候交

1、2019首套房契稅什么時候交?不同地區(qū)有著不同的規(guī)定,有些地方規(guī)定為交房之前繳納契稅,有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。通常情況下,期房的房屋契稅繳納時間為:房屋竣工驗收合格,交付使用,辦理房產(chǎn)證的時候繳納房屋契稅。

2、房屋交付后盡量不要超過一年,否則要產(chǎn)生滯納金。一般是辦理房產(chǎn)證的時候,去審批核心繳納契稅,順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。

3、當交房的時候,需要去審批核心交契稅。如果不是個人購房,還需要交印花稅,開始交房了,這時會把鑰匙給你,并且一個月之內(nèi)辦妥,交完契稅之后別的費用幾乎沒有了。

2019首套房契稅什么時候交

以上就是關(guān)于首套房契稅新政策2019,2019首套房契稅怎么算,2019首套房契稅什么時候交的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。

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