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安置房買(mǎi)賣(mài)能貸款嗎安置房買(mǎi)賣(mài)貸款流程安置房貸款條件

2022-06-21 09:55:46

來(lái)源：齊裝網(wǎng)

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安置房買(mǎi)賣(mài)能貸款嗎？在買(mǎi)房的過(guò)程中，大部分人都會(huì)優(yōu)先選擇申請(qǐng)貸款買(mǎi)房，對(duì)于安置房是否可以申請(qǐng)貸款，需要滿足一定的條件才行，接下來(lái)就帶大家來(lái)了解安置房買(mǎi)賣(mài)貸款流程以及滿足什么條件才能貸款，如果你想購(gòu)買(mǎi)安置房的話，建議可以先來(lái)看看這篇文章。

一、安置房買(mǎi)賣(mài)能貸款嗎

安置房買(mǎi)賣(mài)能貸款嗎？非拆遷安置戶且購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房的，不得申請(qǐng)公積金貸款。實(shí)際上，安置房是政府為安置拆遷戶而建造的房屋。通常，安置房可以申請(qǐng)貸款，但有一定的限制。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易，需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行。

目前，滿足以下兩個(gè)條件的安置房可以申請(qǐng)貸款：

1、因房產(chǎn)因素動(dòng)遷，由動(dòng)遷公司為拆遷戶購(gòu)置的中低價(jià)商品房，是可以申請(qǐng)按揭貸款的。

2、如果土地證屬于國(guó)有的，可上市交易的安置房，就可以申請(qǐng)貸款。

安置房買(mǎi)賣(mài)能貸款嗎

二、安置房買(mǎi)賣(mài)貸款流程

1、咨詢(xún)申請(qǐng)，業(yè)務(wù)受理(需填申請(qǐng)表)。

2、銀行調(diào)查審理批準(zhǔn)，簽受理相關(guān)合同。

3、銀行員工帶以上要求資料，到房管局辦理預(yù)告登記，10個(gè)工作日。

4、銀行簽貸款合同。

5、預(yù)告登記完成后，在房管局辦理抵押預(yù)告。

6、銀行人員去房管局拿取抵押預(yù)告。

7、放款時(shí)必須向銀行預(yù)繳20%的利息(以合同簽訂周期為準(zhǔn))，開(kāi)始放款。

8、客戶到銀行付代辦費(fèi)和擔(dān)保費(fèi)(全年一次性收取)。

9、定期還息，到期還款，合同終止。

安置房買(mǎi)賣(mài)貸款流程

三、安置房貸款條件

1、明確提供貸款用途。

2、貸款金額不能低于50萬(wàn)元，貸款期限在半月至一年。

3、本市已摸文定位、結(jié)算款已付清的安置房。

4、具有本地身份。

5、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

6、貸款單位或個(gè)人無(wú)銀行不良記錄。

以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的安置房買(mǎi)賣(mài)能貸款嗎，安置房買(mǎi)賣(mài)貸款流程的相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)你有所幫助。如果想要了解更多安置房買(mǎi)賣(mài)貸款的相關(guān)信息，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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