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在買(mǎi)房時(shí)，大部分人都會(huì)選擇貸款買(mǎi)房，貸款買(mǎi)房也是需要一定的流程和時(shí)間的，那么房貸沒(méi)下來(lái)之前可以取消嗎，房貸沒(méi)下來(lái)之前有哪些注意事項(xiàng)一起來(lái)了解一下吧。
一、房貸沒(méi)下來(lái)之前可以取消嗎
房貸沒(méi)下款可以取消，客戶可以找到辦理貸款的銀行撤銷貸款申請(qǐng)，如果還沒(méi)審批就可以直接撤貸，如果已經(jīng)審批但是還沒(méi)有下款，想要取消就要抓緊了，一旦下款就不能夠申請(qǐng)撤銷房貸了。
當(dāng)然了想要取消房貸申請(qǐng)需要客戶做到以下幾點(diǎn)：
1、需要向銀行提出申請(qǐng)。
2、準(zhǔn)備好個(gè)人的身份證。
3、準(zhǔn)備好購(gòu)房合同。
不過(guò)客戶主動(dòng)撤銷房貸，開(kāi)發(fā)商那邊肯定不是很樂(lè)意，客戶在申請(qǐng)房貸以前是按照規(guī)定繳納了首付款的，因?yàn)閭€(gè)人原因?qū)е路抠J沒(méi)有下款的話，開(kāi)發(fā)商會(huì)追究客戶的違約責(zé)任，客戶可能取不回全部的首付款。
在這種情況下客戶要么補(bǔ)齊款項(xiàng)全款購(gòu)房，要么是承受首付損失一點(diǎn)退場(chǎng)，這需要客戶考慮清楚。如果貸款已經(jīng)發(fā)放，客戶不想背負(fù)貸款的話也可以選擇提前還款，總之還是有辦法可以想的。
二、房貸沒(méi)下來(lái)之前有哪些注意事項(xiàng)
房貸沒(méi)下款之前不要做以下這些事：
1、不要頻繁借貸在征信上留下記錄。
2、不要讓貸款逾期在征信上留下不良貸款記錄。
3、不要輕易離職失去收入來(lái)源。
4、不要提高自己的負(fù)債率。
5、不要出現(xiàn)多頭借貸行為。
房貸只要沒(méi)有下款就說(shuō)明還是存在一些變數(shù)，為了不影響房貸下款，客戶需要按照銀行的提示來(lái)維護(hù)自己的資質(zhì)。
如果*因?yàn)榭蛻糇约旱脑驅(qū)е路抠J被拒了，客戶要么選擇全款購(gòu)房，要么選擇放棄購(gòu)房，不過(guò)選擇放棄購(gòu)房的話，開(kāi)發(fā)商會(huì)按購(gòu)房合同上面的要求來(lái)追究客戶的違約責(zé)任，客戶可能會(huì)因此出現(xiàn)比較大的*損失。
因此客戶對(duì)于房貸這件事還是要保持謹(jǐn)慎，不要因?yàn)橐恍┎恍⌒慕o自己帶來(lái)一些被動(dòng)的局面，在房貸沒(méi)有下款以前，客戶做出一些決定就不能夠太過(guò)于沖動(dòng)了。
以上就是房貸沒(méi)下來(lái)之前可以取消嗎，房貸沒(méi)下來(lái)之前有哪些注意事項(xiàng)的全部?jī)?nèi)容，希望可以幫助大家了解房貸沒(méi)下來(lái)之前相關(guān)知識(shí)，更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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