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現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)房屋進(jìn)行*的人大有人在，但是因?yàn)榉渴袃r(jià)格炒的太厲害，國(guó)家出臺(tái)了一系列政策控制房?jī)r(jià)的平穩(wěn)。例如前不久就出臺(tái)了專(zhuān)門(mén)針對(duì)第二套房的文件，文件里規(guī)定了購(gòu)買(mǎi)第二套房首付付多少等信息。你知道什么是第二套房嗎？
一、什么是第二套房
第二套房的概念是第二套普通自住房，意為以借款人家庭（包括借款人、配偶及其未成年子女）為單位而認(rèn)定的，當(dāng)?shù)亟杩钊巳司》棵娣e平均水平的低于普通家庭，再向商業(yè)銀行進(jìn)行住房貸款的房貸房，以下是銀行認(rèn)定為二套房的七種情況：
1、個(gè)人名下有全款購(gòu)買(mǎi)的住房，再貸款購(gòu)房。
2、個(gè)人名下有貸款購(gòu)買(mǎi)住房，結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房。
3、如婚前一方曾貸款購(gòu)房，婚后將以另一方名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房，但兩人戶(hù)口沒(méi)有在一起。
4、未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房。
5、如果是婚后２人共同貸款買(mǎi)房，離異后一方再申請(qǐng)貸款購(gòu)房。
6、購(gòu)房使用商業(yè)貸款，再次購(gòu)房使用公積金貸款。
7、父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房。
二、第二套房子首付多少
如以前個(gè)購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下的普通住房只需上繳3%契稅；現(xiàn)在如果父母名下有房，以未成年子女名義購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下的普通住房，盡管未成年子女是次購(gòu)房，但在該家庭屬二套房，也要上繳3%契稅，至于首付，有些地區(qū)規(guī)定至少要付全款的百分之六十，但也有些只需要支付全款的百分之三十，具體要參考購(gòu)房區(qū)域具體規(guī)定。根據(jù)新的規(guī)定表示，征收機(jī)關(guān)應(yīng)查詢(xún)納稅人契稅納稅記錄；無(wú)記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門(mén)通過(guò)房屋登記信息系統(tǒng)查詢(xún)納稅人家庭住房登記記錄，并出具書(shū)面查詢(xún)結(jié)果。
以上就是關(guān)于第二套房子首付多少的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
答案不滿(mǎn)意？問(wèn)問(wèn)下面的專(zhuān)業(yè)人士
經(jīng)濟(jì)條件好的家庭都選擇*房地產(chǎn)。如今，房地產(chǎn)*也很受歡迎，但在*房地產(chǎn)時(shí)也受到相應(yīng)政策的限制，尤其是在一些大城市，如北京。北京的房?jī)r(jià)很高，而且對(duì)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)有一定的限制，尤其是第二套房。今天先介紹一
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上海怎么界定二套房 上海人購(gòu)買(mǎi)二套房條件 外地人能在上海買(mǎi)第二套房嗎
近幾年，全國(guó)房?jī)r(jià)都上漲的十分厲害，為了抑制房?jī)r(jià)過(guò)快的增長(zhǎng)，很多熱點(diǎn)城市實(shí)施了限購(gòu)政策，尤其是像上海這樣的大城市，想要買(mǎi)房變得十分的艱難。很多人想在上海購(gòu)買(mǎi)第二套房，但是要了解上海二套房購(gòu)買(mǎi)政策。下面為
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如今限購(gòu)政策的下發(fā)，使得人們不得隨意炒房，房?jī)r(jià)也趨于穩(wěn)定的局勢(shì)，一些擁有多套房產(chǎn)的朋友也準(zhǔn)備出手多余房產(chǎn)。購(gòu)買(mǎi)二手房能夠從一定程度上減輕人們的購(gòu)房壓力，但是在購(gòu)房政策上，二套房和首套房首付卻有些差別，
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首套房與二套房的區(qū)別 首套房與二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么
住房的*要求就是居住，所以近些年關(guān)于購(gòu)房的相關(guān)條例也越來(lái)越多，越來(lái)越復(fù)雜?？梢哉f(shuō)是每時(shí)每刻都在發(fā)生改變。像家里孩子比較多的家庭一般都會(huì)購(gòu)置兩套房產(chǎn)，今天小編就來(lái)和大家說(shuō)說(shuō)首套房與二套房的區(qū)別，首套房
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買(mǎi)了二套房后悔了怎么辦 買(mǎi)了二套房要交稅嗎 買(mǎi)第二套房怎么提取公積金
隨著房屋價(jià)格越來(lái)越高，買(mǎi)一套房成了壓力比較大的事。但由于生活中的種種原因，不少人還會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)二套房。由于二套房購(gòu)買(mǎi)流程比較復(fù)雜，不少人直呼“買(mǎi)了二套房后悔了怎么辦？”！今天小編就為大家詳細(xì)介紹買(mǎi)二套房
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在北京買(mǎi)房壓力是很大的，很多有錢(qián)人已經(jīng)開(kāi)始準(zhǔn)備買(mǎi)二套，*近國(guó)家政策也是有很大的福利，所以一些人都在籌備著購(gòu)買(mǎi)?？墒悄阒?022北京二套房首付比例是多少，二套房怎么認(rèn)定？下面小編就給大家進(jìn)行全面的分析
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擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
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