買房選戶型注意事項(xiàng) 購房須知

很多想要購買房子的時(shí)候，都會(huì)先對(duì)房子的房價(jià)進(jìn)行關(guān)注，這樣才能更好的進(jìn)行選擇房子的區(qū)域，*重要的卻忽視了戶型的選擇。然而購買以后，裝修的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)戶型不好，給裝修和生活帶來了不方便，那么在購房之前，一定要先對(duì)買房選戶型注意事項(xiàng)了解清楚，然后更好的進(jìn)行選擇地段、價(jià)格，下面我們一起看看買房選戶型注意事項(xiàng)有哪些。

一、注意干濕分離

在購買房子選戶型的時(shí)候，一定要對(duì)房子的干濕分離好，不然會(huì)給我們的生活帶來不必要麻煩的。衛(wèi)生間干濕分離，與主臥室的位置要近，不宜正對(duì)客廳和餐廳，不宜與廚房緊連。房子的濕區(qū)需要與干爽的區(qū)域有一定的隔分。同時(shí)衛(wèi)生間、廚房都需要有窗戶，可以通風(fēng)采光，使得濕區(qū)也能快速恢復(fù)干凈。

二、注意動(dòng)、靜要分離

由于房子的每個(gè)戶型都是不同的，所以大家在選擇戶型的時(shí)候，一定要?jiǎng)?、靜分離開來，不然會(huì)影響我們休息和活動(dòng)的。在很多人眼里，很少注意到動(dòng)、靜分區(qū)的問題，但其實(shí)，分區(qū)明確居住舒適度才會(huì)更高。那么什么是動(dòng)區(qū)？什么又是靜區(qū)呢？動(dòng)區(qū)是指活動(dòng)較為頻繁的區(qū)域，如客廳、餐廳、廚房，這些活動(dòng)比較頻繁的功能區(qū)放在入戶門旁；而靜區(qū)主要供居住者休息，相對(duì)比較安靜，應(yīng)布置在戶型內(nèi)側(cè)，如臥室、書房。

三、要重視采光效果

在購買房子的時(shí)候，戶型再好，采光不好，會(huì)影響我們室內(nèi)空氣流通的，所以要選擇采光好的戶型。房屋采光很重要，而且通風(fēng)要流暢，能有穿堂風(fēng)，朝向的選擇通常以朝南。除了朝向，窗景也非常重要。樓房西端居室夏天西曬會(huì)使室溫很高，樓房北側(cè)房間嚴(yán)冬室溫很低，所以西外墻和北外墻應(yīng)作隔熱保溫處理。在選擇住房時(shí)要盡可能重視臥室的采光效果。

四、房門的開向要合理

室內(nèi)房門開設(shè)的位置，要同時(shí)考慮到開向不影響使用的空間、居室的秘密性和空間阻斷性因素。戶門不正對(duì)客廳，更不應(yīng)直對(duì)臥室。

五、室內(nèi)應(yīng)盡量減少或避免狹長的走道

在選擇房子的時(shí)候，有些戶型的走道是非常長，我們?cè)谶x擇房子的時(shí)候，要注意，避免選擇狹長的過道，狹長過道不能更合理的進(jìn)行布局，不利于家具的擺放，又造成面積的浪費(fèi)，對(duì)購房者來說，更是*的浪費(fèi)。

六、看形狀是否方正

選擇戶型的時(shí)候，一定要看看房子的形狀是否方正，然后更好的進(jìn)行選擇，否則一些拐角會(huì)影響采光的。在選房拿到戶型圖以后首先看形狀，方正的戶型整體利用率高，沒有太多過道和拐角，也不存在采光死角。而奇形怪狀的戶型大多數(shù)都存在問題，如“刀把形”“鋸齒形”等，空間容易浪費(fèi)，拐角多、易磕碰、過道和拐角的面積很大，家具不好擺放，加大了設(shè)計(jì)和裝修難度，還影響居住舒適度。

以上就是關(guān)于買房選戶型注意事項(xiàng)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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