如今房地產(chǎn)市場(chǎng)雖沒(méi)有前幾年火爆,但現(xiàn)在買(mǎi)房的人們還是有很多,而購(gòu)買(mǎi)新房可不是過(guò)家家那般的簡(jiǎn)單,需要注意的事項(xiàng)有很多,就比方說(shuō)樓盤(pán)的位置等等方面,選擇的不好可是無(wú)法改變的。究竟買(mǎi)新樓盤(pán)需要注意什么呢?買(mǎi)新房注意事項(xiàng)及流程又有哪些呢?這就來(lái)詳細(xì)了解一番。
一、買(mǎi)房注意事項(xiàng)
1、看環(huán)境
買(mǎi)房的時(shí)候要注意周邊的環(huán)境如何,看內(nèi)部環(huán)境、綠化率,還有周邊有無(wú)未開(kāi)工的工地,以免今后開(kāi)工又臟又吵又危險(xiǎn)。另要注意附近有無(wú)加油站,因加油站24小時(shí)營(yíng)業(yè),晚間車流量大,司機(jī)大喇叭影響休息。若是在這樣的周圍居住,生活質(zhì)量大大下降,故選擇的時(shí)候?qū)χ苓叚h(huán)境要查看清楚。
2、選擇樓層
選擇樓層我們要掌握方法,還要選對(duì)時(shí)候。我們對(duì)于樓層的選擇無(wú)非就是要獲得比較好的采光,采光就要看自己的房子是否被前樓遮擋了。如果被遮擋的情況下我們可以通過(guò)冬季的蹲守來(lái)看采光樓層的分布。
3、看戶型
選好了樓我們就看看戶型,戶型要方正,要南北通透,同時(shí)南側(cè)要齊平,格局上來(lái)說(shuō)動(dòng)靜分離*。而且衛(wèi)生間的數(shù)量要達(dá)標(biāo)滿足需求。
二、買(mǎi)房的流程
1、前期準(zhǔn)備
買(mǎi)房并不是花錢(qián)購(gòu)買(mǎi)那么簡(jiǎn)單,在購(gòu)買(mǎi)新房之前還需要判斷是否具有購(gòu)房資格,目前各大城市出臺(tái)的政策都有所不同,要及時(shí)關(guān)注自己所要購(gòu)房地區(qū)的有關(guān)政策,確認(rèn)自己是否滿足其政策。確定房屋價(jià)格及位置,通過(guò)自身實(shí)際收入與需求選擇房源。
2、實(shí)地看房
實(shí)地看房要關(guān)注樓盤(pán)有無(wú)預(yù)售資格,在檢查樓盤(pán)有無(wú)預(yù)售資格中,要關(guān)注的是樓盤(pán)是否沒(méi)有預(yù)售證就進(jìn)行內(nèi)部認(rèn)購(gòu),預(yù)售證是否過(guò)期等。還要對(duì)樓盤(pán)進(jìn)行比較,在多個(gè)樓盤(pán)情況下,對(duì)地段交通、周邊配套設(shè)施、開(kāi)發(fā)商資質(zhì),戶型進(jìn)行對(duì)比、多向選擇。若選購(gòu)的房子是由房地產(chǎn)中介公司*銷售的,應(yīng)了解該公司是否具有房地產(chǎn)中介資質(zhì)。
3、正式買(mǎi)房
正式買(mǎi)房的環(huán)節(jié)首先是簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū),簽認(rèn)購(gòu)書(shū)所發(fā)生的糾紛一般在于購(gòu)房者要收回定金,而開(kāi)發(fā)商不一定會(huì)退還。為避免不必要的麻煩,購(gòu)房者一定要仔細(xì)審核合同內(nèi)容,尤其是定金與訂金的區(qū)別。之后便是簽約付首付,還有貸款*的選擇,公積金貸款與商業(yè)貸款是當(dāng)下較為普遍的兩種*。了解當(dāng)?shù)毓e金貸款政策,看是否滿足,若滿足則可辦理公積金貸款,利率低于商業(yè)貸款。至此買(mǎi)房環(huán)節(jié)就接近尾聲了,后面拿到鑰匙之后不要忘記驗(yàn)房收房。
以上就是關(guān)于買(mǎi)新房注意事項(xiàng)及流程的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
>>點(diǎn)此獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師*量房設(shè)計(jì)
答案不滿意?問(wèn)問(wèn)下面的專業(yè)人士
按揭買(mǎi)房是什么意思 新樓盤(pán)按揭買(mǎi)房流程
很多購(gòu)房的業(yè)主在買(mǎi)房的時(shí)候不能一次性付清全款,于是選擇了按揭買(mǎi)房,然后每個(gè)月還按揭貸款,這種按揭買(mǎi)房對(duì)于一些經(jīng)濟(jì)并不富裕的業(yè)主來(lái)說(shuō)非常好。新樓盤(pán)按揭買(mǎi)房流程,購(gòu)買(mǎi)之前一定要做出詳細(xì)了解,下面一起看看按
很多買(mǎi)了頂層的戶主,會(huì)被贈(zèng)送一些價(jià)格較低的閣樓,但是閣樓大多采光不好,所以就很有必要開(kāi)天窗增加采光,才能進(jìn)行閣樓的下一步裝修,今天就讓我們來(lái)了解一下閣樓天窗安裝方法以及閣樓天窗安裝注意事項(xiàng)吧。一.閣樓
復(fù)式樓裝修設(shè)計(jì)注意事項(xiàng) 復(fù)式樓如何設(shè)計(jì)
現(xiàn)在很多人都會(huì)購(gòu)買(mǎi)復(fù)式樓,或者購(gòu)買(mǎi)樓上樓下將其打通成復(fù)式樓,這樣面積不僅增大了不說(shuō),使用范圍也變的更廣了。但是如何裝修復(fù)式樓卻成了大家頭疼的事情,裝不好,很容易就變成土味設(shè)計(jì)。今天小編就來(lái)和大家說(shuō)下復(fù)
現(xiàn)在小區(qū)在建造的時(shí)候,很多都會(huì)帶有閣樓,而頂層的住戶往往也會(huì)將這部分空間利用起來(lái),無(wú)論是改造成臥室,書(shū)房、會(huì)客廳效果都是不錯(cuò)的。但由于斜頂閣樓的空間面積不規(guī)則,也給裝修帶來(lái)了難度,那斜頂閣樓裝修技巧有
驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié) 新房驗(yàn)房時(shí)要注意什么
買(mǎi)了新房好不容易等到拿了鑰匙,不少業(yè)主會(huì)迫不及待的想要進(jìn)行裝修,往往忽略了*關(guān)鍵的一步,那就是“驗(yàn)房”,驗(yàn)房可是十分重要的一步u,驗(yàn)房工作做不好,會(huì)影響到后期的居住,所以在驗(yàn)房時(shí)一定要多注意。下面介紹
在舊房改造中,首先要拆除房屋主體,然后優(yōu)化房屋結(jié)構(gòu)。新的裝修方法應(yīng)該布局清晰。需要注意的是,裝修前要有整體設(shè)計(jì)和規(guī)劃。以下是“舊房翻新施工順序 舊房翻新注意事項(xiàng)”。一、舊房翻新施工順序1、房屋拆遷的主
擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
新文章
關(guān)于終止京東合作...
尊敬的消費(fèi)者及合作伙伴:因業(yè)務(wù)... [詳細(xì)]
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)