面對高昂的房價(jià),現(xiàn)在很多朋友都會選擇貸款的*購買住宅,這也就涉及到貸款審批事宜了。一些人首付還缺點(diǎn)錢,就會選擇通過螞蟻借唄來籌錢。但是借了借唄首付買房被拒是怎么一回事?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來看看有借唄但房貸也批了是真的嗎?以及借唄用于購房的后果,給有需要的朋友提供參考。
一、借了借唄首付買房被拒
1、借了借唄首付買房被拒,可能是因?yàn)閭€(gè)人負(fù)債率過高,或者是因?yàn)榻鑶h有逾期記錄,影響了個(gè)人征信。這種是很正常的現(xiàn)象,因?yàn)殂y行在審批的時(shí)候會評估個(gè)人的還款能力,當(dāng)還款能力不足的時(shí)候,自然會被拒。
2、很多人認(rèn)為借唄不會上征信,但實(shí)際上借唄算沒有直接接入央行征信,但現(xiàn)在是由螞蟻小貸和銀行、持牌金融機(jī)構(gòu)聯(lián)合放貸,這就不排除會上征信的可能。而貸款買房查征信是必走的流程,銀行從征信記錄判斷貸款人的還貸能力、信用情況。
3、有些銀行對借唄的審批是比較嚴(yán)格的,不管借了3萬也好,還是只借了幾千元,銀行都是會直接拒貸。原因有兩種,一種是銀行會認(rèn)為貸款人使用借唄來付首付,而像這類消費(fèi)貸是嚴(yán)禁流入房地產(chǎn)、*領(lǐng)域的;一種是用了借唄會增加貸款人的負(fù)債,導(dǎo)致還貸能力降低。因此有貸款買房的朋友,一定要謹(jǐn)慎使用螞蟻借唄,避免不必要的麻煩。
二、有借唄但房貸也批了
1、有些朋友覺得借唄貸款審批被拒是危言聳聽,并且舉例自己,有借唄但房貸也批了。但這只是個(gè)別情況,因?yàn)椴煌y行對于征信審批的標(biāo)準(zhǔn)也有所差異。
2、一般來說,借唄只要還款及時(shí),沒有嚴(yán)重的逾期記錄,申請房貸的時(shí)候通過率還是比較高的。
3、很多人認(rèn)為借唄不會上征信,但實(shí)際上借唄算沒有直接接入央行征信,但現(xiàn)在是由螞蟻小貸和銀行、持牌金融機(jī)構(gòu)聯(lián)合放貸,這就不排除會上征信的可能。而貸款買房查征信是必走的流程,銀行從征信記錄判斷貸款人的還貸能力、信用情況。
4、如果借了借唄想要通過房貸申請,就得想辦法籌錢把借唄還清,然后在手機(jī)支付寶借唄里找到結(jié)清的借唄,下載電子版貸款結(jié)清證明,提交給銀行再去貸款,至于能不能貸款成功的,得看銀行審批結(jié)果了。
三、借唄用于購房的后果
1、借唄用于購房,可能后期會出現(xiàn)銀行貸款審批不通過的情況。但一般來說影響并不大,前提是不要逾期,或是不還,從而影響了個(gè)人信用。
2、借唄用于購房,比較嚴(yán)重的后果就是直接拒貸。如果頻繁的使用借唄,或借唄經(jīng)常出現(xiàn)逾期,那房貸將會被直接拒貸。
3、還有一種情況,一旦借唄貸了款,不管是個(gè)人的還是賣家的,都必須還清借唄,并提供結(jié)清證明之后才可以申請房貸。
4、有部分銀行發(fā)現(xiàn)客戶有借唄之后,會降低房貸的額度,一般是減去借唄額度的1-5倍額度。
5、使用借唄,在銀行看來購房者是非常缺錢的,或者收入不高,那銀行在審批的時(shí)候就會取消貸款利率優(yōu)惠,甚至是上浮利息。
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