676
676
14450
現(xiàn)在市場(chǎng)上的房?jī)r(jià)居高不下，不少年輕人都放棄買房，選擇回村蓋房，自己蓋的房子面積又大，造價(jià)又低，比買房要合算很多。但是農(nóng)村自建房的所使用的地不是隨便可以用的，也是有相關(guān)規(guī)定的，如果想蓋房，就要在這些規(guī)定以內(nèi)蓋。接下來，我們就一起來了解一下農(nóng)村自建房用地標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村自建房用地面積怎么算的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。
一、農(nóng)村自建房用地標(biāo)準(zhǔn)
1、農(nóng)村自建房的用地標(biāo)準(zhǔn)不是按人均面積來算，而是按戶均面積來算的。在《農(nóng)村宅基地管理辦法》的第13條中規(guī)定農(nóng)村村民實(shí)行一戶一處宅基地制度。
2、農(nóng)村宅基地的分配標(biāo)準(zhǔn)是人均耕地不足1千平方米的平原或山區(qū)縣，每處宅基地在兩百平方米以內(nèi)。人均耕地1千平方米以上的平原或山區(qū)縣，每處宅基地在兩百三十三平方米以內(nèi)。
3、壩上地區(qū)，每戶宅基地在四百六十七平方米以內(nèi)，當(dāng)?shù)卣梢愿鶕?jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，在上一條規(guī)定的限額規(guī)定農(nóng)村宅基地的具體標(biāo)準(zhǔn)。
4、關(guān)于農(nóng)村自建房的產(chǎn)權(quán)問題，要看房屋所在地的性質(zhì)是國(guó)有還是集體的，一般在土地使用證上都有標(biāo)明。
5、如果土地性質(zhì)是國(guó)有的，就可以自由轉(zhuǎn)讓及辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)，如果土地是集體的，則不可以進(jìn)行上市交易，但是可以在村集團(tuán)內(nèi)部進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
以上規(guī)定都是國(guó)內(nèi)大部分地區(qū)的規(guī)定，具體還是要視當(dāng)?shù)氐那闆r而定，可能政策不同，具體的規(guī)定也會(huì)有所差異。
二、農(nóng)村自建房用地面積怎么算
1、農(nóng)村自建房的用地面積也就是占地面積，占地面積是建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積，在計(jì)算的時(shí)候一般都是按底層建筑面積來算的。
2、農(nóng)村自建房的用地面積也可能是指到手時(shí)的空白地皮的平米面各，也就是地塊的總面積，宅基地申請(qǐng)批報(bào)時(shí)所說的占地面積，與這個(gè)意思是一樣的。
3、家村自建房的建筑面積是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平測(cè)定的各層平面面積之和，包括使用面積、輔助面積及結(jié)構(gòu)面積。
4、目前國(guó)家發(fā)布的關(guān)于農(nóng)村自建房面積的規(guī)定是農(nóng)村自建房不可超過三層，每戶的建筑總面積要在360平方米以內(nèi)。
5、規(guī)定中還有農(nóng)村聯(lián)排在別墅不可超過四層，每戶的建筑總面積要在450平方米以內(nèi)，家村村民占用荒山荒坡來建房的，每戶的總面積要在210平方米以內(nèi)。
以上就是關(guān)于農(nóng)村自建房用地標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村自建房用地面積怎么算的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于農(nóng)村自建房用地的相關(guān)內(nèi)容，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
農(nóng)村建房申請(qǐng)書怎么寫 農(nóng)村建房需要什么手續(xù) 農(nóng)村建房可以貸款嗎
現(xiàn)在農(nóng)村建房不是說你想建就能建的，現(xiàn)在國(guó)家對(duì)于農(nóng)村建房的把控是非常嚴(yán)格的，假如你想要在農(nóng)村建房，你首先需要了解的就是國(guó)家相應(yīng)的農(nóng)村建房政策，今天我們就農(nóng)村建房一起來了解一下農(nóng)村建房申請(qǐng)書怎么寫，農(nóng)村建
4057
農(nóng)村建房三個(gè)證件 農(nóng)村建房不批怎么辦 農(nóng)村真的要統(tǒng)一蓋房嗎
對(duì)于農(nóng)村地區(qū)來說，都是在自己的宅基地上建造房屋的，但是房子并不是想建就能建，必須要具有三證。那么農(nóng)村建房三個(gè)證件具體指的是哪三個(gè)？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看農(nóng)村建房不批怎么辦？以及農(nóng)村真的要統(tǒng)
13047
按規(guī)定自建房可以建幾層 自建房建造有哪些注意事項(xiàng)
農(nóng)村自建房并不是隨便就可以建造的，需要相關(guān)部門審批通過，在建造的時(shí)候要遵循規(guī)定的基礎(chǔ)上去建造，不可隨意去建造，下面就來給大家介紹一下按規(guī)定自建房可以建幾層，自建房建造有哪些注意事項(xiàng)。一、按規(guī)定自建房可
16807
農(nóng)村宅基地的*政策 耕地建房必須拆除嗎 耕地建房拆除有補(bǔ)償嗎
現(xiàn)在的農(nóng)村宅基地管控是很嚴(yán)格的，若是農(nóng)村想要建房，就必須要按照相關(guān)規(guī)定。關(guān)于農(nóng)村宅基地的相關(guān)政策，相信很多人都不清楚，下面就和小編一起來看看農(nóng)村宅基地的*政策，順便來說說耕地建房必須拆除嗎以及耕地建
10482
農(nóng)村別墅裝修價(jià)格 農(nóng)村自建別墅注意事項(xiàng)
農(nóng)村別墅應(yīng)該怎么裝修，農(nóng)村別墅裝修大概需要多少錢？農(nóng)村別墅裝修也是需要花費(fèi)很大一部分裝修費(fèi)用的。很多業(yè)主不了解別墅裝修的費(fèi)用和別墅裝修需要注意的問題。下面齊裝網(wǎng)來介紹農(nóng)村別墅裝修價(jià)格和農(nóng)村自建別墅注意
4835
農(nóng)村宅基地房屋都有哪些規(guī)定 農(nóng)村宅基地建房怎樣去申請(qǐng)
在農(nóng)村隨處可見的就是自建房，每家每戶在屬于自己家宅基地使用權(quán)的地方建造房屋是在正常不過的了，下面就來給大家介紹一下農(nóng)村宅基地房屋都有哪些規(guī)定，農(nóng)村宅基地建房怎樣去申請(qǐng)，一起來了解一下吧。一、農(nóng)村宅基地
2680
擅長(zhǎng)解決該問題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購(gòu)
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
回到頂部