限購令是臨時性的針對房產(chǎn)宏觀調(diào)控的一種應(yīng)對策略,全國各地實(shí)施的情況是不一樣的,政府會在合適的時間取消這一策略,隨著限購令的取消,將會有更加系統(tǒng)的購房監(jiān)控系統(tǒng)出現(xiàn)。接下來,我們就一起來了解一下關(guān)于深圳限購房是什么時候開始的,深圳限購限貸政策*2021以及深圳限購幾套房的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。
一、深圳限購房是什么時候開始的
1、深圳市于2010年9月30日出臺限購令,規(guī)定從2010年10月1日起,在深圳暫時實(shí)行限定居民家庭購房套數(shù)的政策。
2、限購令是臨時性的針對房產(chǎn)宏觀調(diào)控的一種應(yīng)對策略,全國各地實(shí)施的情況是不一樣的,政府會在合適的時間取消這一策略,隨著限購令的取消,將會有更加系統(tǒng)的購房監(jiān)控系統(tǒng)出現(xiàn)。
3、比如現(xiàn)在國內(nèi)各城市開始針對銀行對房管局聯(lián)網(wǎng)、社會所對房管局聯(lián)網(wǎng)等都是針對以后取消限購令后對于房地產(chǎn)市場的監(jiān)控手段,在限購令取消以后,會有更加嚴(yán)格的監(jiān)控措施出臺。
二、深圳限購限貸政策*2021
1、深圳戶籍居民家庭、成年單身人士,包括離異人士需要在深圳市落戶滿三年,且可以提供買房那天起前在深圳市連續(xù)繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險(xiǎn)證明,才可以在深圳購買商品住房。
2、非深圳市戶籍居民家庭、成年單身人士,包括離異人士繼續(xù)按照提供買房那天起前在深圳市連續(xù)繳納5年及以上個人所得稅或社會保險(xiǎn)證明,才可以在深圳購買住房。
3、夫妻離異的,任意一方從夫妻離異那天起三年內(nèi)購買商品住房的,其擁有住房套數(shù),按離異以前家庭總套數(shù)計(jì)算。
三、深圳限購幾套房
1、深圳市戶籍居民家庭,可以在深圳市購買兩套住房;可以提供從買房那天起計(jì)算的前三年及以上在深圳市連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險(xiǎn)證明的非深圳市戶籍居民家庭,可以在深圳市購買一套住房。
2、對擁有一套住房、無法提供購房之日起前兩年在深圳市連續(xù)繳納兩年以上個人所得稅證明或社會保險(xiǎn)證明的非深圳市戶籍居民家庭,暫停向其銷售新建商品住房。
3、買房人家庭名下在深圳市沒有房產(chǎn),且沒有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的,繼續(xù)執(zhí)行貸款首付比例*30%的政策。
以上就是關(guān)于深圳限購房是什么時候開始的,深圳限購限貸政策*2021以及深圳限購幾套房的相關(guān)內(nèi)容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關(guān)于深圳限購政策的內(nèi)容,就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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