房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。近日,有網(wǎng)絡(luò)消息稱“2020年房產(chǎn)稅即將開征”,那么這是真的嗎?下面就和小編一起來文中了解一下,順便來說說個人住房房產(chǎn)稅怎么收以及個人住房房產(chǎn)稅是每年都要交嗎。
一、2020年房產(chǎn)稅即將開征
1、2020年房產(chǎn)稅即將開征?其實,早在2014年,政府工作報告中就曾提及房地產(chǎn)稅,但直到2019年才有了比較明確的進(jìn)展:高層表示,要集中力量落實好制定房地產(chǎn)稅法等重大立法事項。
2、進(jìn)入2020年,房產(chǎn)稅也傳來了新的消息。深圳市住建局的局長張學(xué)凡在4月底公開表示,對于房價上漲這一問題,政府并不是沒有考慮,而是想要借助一些更加*、標(biāo)本兼治的方法來解決。他還透露,房地產(chǎn)稅在考慮的范疇中,只不過要考慮到市場的情況,出臺只是時間早晚的問題。
3、此前,人大法工委表示,房地產(chǎn)稅法的草案正在研究起草當(dāng)中。這也意味著房地產(chǎn)稅的立法工作正在穩(wěn)步推進(jìn)當(dāng)中,不過專家普遍認(rèn)為,在當(dāng)前這個特殊的情況之下,推出房地產(chǎn)稅上會審議的可能性很小。
4、總而言之,房地產(chǎn)稅的出臺只是時間問題,隨著樓市朝著平穩(wěn)健康的方向發(fā)展,剛需也會迎來春天。
二、個人住房房產(chǎn)稅怎么收
個人住房房產(chǎn)稅怎么收?個人住房房產(chǎn)稅征收有從價或從租兩種情況,以下是具體內(nèi)容介紹。
1、采用從價計征的,其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
法律規(guī)定:《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第三條,房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度。由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。
2、采用從租計征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。
法律規(guī)定:《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第三條,房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。
三、個人住房房產(chǎn)稅是每年都要交嗎
1、個人住房房產(chǎn)稅是每年都要交嗎?一般來說,個人住房房產(chǎn)稅每年都是必須要繳納的,這是很多擁有房產(chǎn)的人都知道的,因為每一個人在繳納房產(chǎn)稅繳納的金額不相同,房產(chǎn)稅是針對在縣城、建制鎮(zhèn)城市和工礦區(qū)的房產(chǎn)征收稅費(fèi),所以房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。
2、房產(chǎn)稅是依照房產(chǎn)原值一次,對按房屋租金收入征稅的,*為12%;減除10%至30%后的余值計算繳納的,如果是按照房產(chǎn)計稅價值征稅的,*為1.2%。
以上就是關(guān)于2020年房產(chǎn)稅即將開征,個人住房房產(chǎn)稅怎么收,個人住房房產(chǎn)稅是每年都要交嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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