520
520
6332
在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)，我們不僅需要支付房屋的價(jià)錢(qián)，還有很多的稅費(fèi)，*憑借各種支付證據(jù)，才能進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶程序，但具體情況視購(gòu)買(mǎi)人而定，今天就先讓我們一起來(lái)了解一下一般情況下買(mǎi)房需要交什么稅和費(fèi)用以及買(mǎi)二手房和新房稅費(fèi)有什么區(qū)別吧。
一、買(mǎi)房需要交什么稅和費(fèi)用
1、契稅
首套房或者二套房，房屋面積≤90平，契稅為1%。首套房房屋面積>90平，契稅為1.5%。二套房房屋面積>90平，契稅為2%。
2、物業(yè)費(fèi)
物業(yè)費(fèi)一般為1-5元/平方米·月，新房交房時(shí)，需要繳納一年的物業(yè)費(fèi)。另外，供暖的城市，還需要繳納取暖費(fèi)。
3、印花稅
稅率為0.05%，住宅免征印花稅。
4、房屋維修基金
按照房屋的面積征收，一般是30-100元/平方米不等。電梯房、樓梯房、高層和小高層，征收標(biāo)準(zhǔn)略有不同。
5、其它費(fèi)用
權(quán)證印花稅5元/戶，權(quán)證登記費(fèi)80元/套，非住宅550元/套。
二、買(mǎi)二手房和新房稅費(fèi)有什么區(qū)別
二手房稅費(fèi)
1、契稅
首套房或者二套房，房屋面積≤90平，契稅為1%。首套房房屋面積>90平，契稅為1.5%。二套房房屋面積>90平，契稅為2%。
2、個(gè)人所得稅
一般征收房屋價(jià)款的1%，或者兩次交易差額的20%。滿五*的房子，免征個(gè)稅。即該房屋為出售人的*住房，且不動(dòng)產(chǎn)證滿了五年，則可以免征個(gè)稅。
3、*及附加稅
購(gòu)買(mǎi)二手房，需要繳納*。*及其附加稅的稅率為5.6%，滿2年可以免征*，滿2年是指房產(chǎn)證或契稅完稅證從出證時(shí)間開(kāi)始計(jì)算，到房屋出售時(shí)，時(shí)間滿2年或超過(guò)2年.*及其附加稅計(jì)算公式：房屋的計(jì)稅價(jià)÷(1 5%)×5.6%
4、交易手續(xù)費(fèi)
按照房屋的面積來(lái)征收，住宅一般為4-6元/平方米。
5、貸款擔(dān)保費(fèi)
房貸擔(dān)保費(fèi)指銀行一般為了規(guī)避房貸風(fēng)險(xiǎn)，需要借款人提供專(zhuān)業(yè)的擔(dān)保公司，由他們?yōu)槟闾峁?dān)保所支付的費(fèi)用。暫沒(méi)有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，幾百幾千都由中介開(kāi)。
6、印花稅
住宅免征。
7、中介費(fèi)
在二手房交易過(guò)程中，中介為買(mǎi)方提供了服務(wù)，因此要收取一定的服務(wù)費(fèi)。一般為房屋成交價(jià)格的1.5%-3%（對(duì)比來(lái)看，中原中介費(fèi)通常比鏈家低很多）。
8、其它
權(quán)證印花稅5元/戶;權(quán)證登記費(fèi)，住宅80元/套，非住宅550元/套。
以上就是關(guān)于買(mǎi)房需要交什么稅和費(fèi)用，買(mǎi)二手房和新房稅費(fèi)有什么區(qū)別的全部?jī)?nèi)容，希望可以幫助大家了解買(mǎi)房稅費(fèi)，更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)！
答案不滿意？問(wèn)問(wèn)下面的專(zhuān)業(yè)人士
常州二手房稅費(fèi)怎么算 常州二手房稅費(fèi)明細(xì)表 常州不滿二年二手房的稅費(fèi)
由于二手房的價(jià)格相對(duì)新房要更便宜些，所以也比較受購(gòu)房者的喜歡，但是二手房在過(guò)戶的時(shí)候，需要繳納各種稅費(fèi)，很多人對(duì)此不太了解。我們以常州為例，為大家介紹常州二手房稅費(fèi)怎么算，常州二手房稅費(fèi)明細(xì)表，常州不
10799
武漢二手房稅費(fèi)怎么算 武漢二手房稅費(fèi)明細(xì)表 武漢二手房不滿兩年稅費(fèi)*
武漢是湖北省的省會(huì)城市，是國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)中部地區(qū)的中心城市，全國(guó)重要的工業(yè)基地、科教基地和綜合交通樞紐，因此具有舉足輕重的地位。很多人選擇購(gòu)買(mǎi)武漢的二手房，那么武漢二手房稅費(fèi)怎么算？今天小編就為
21644
二手毛坯房與新房有什么區(qū)別 二手毛坯房和新房哪個(gè)劃算
現(xiàn)在有很多著急買(mǎi)房的年輕人都會(huì)在二手毛坯房和新房之間反復(fù)橫跳，不知道該如何選擇。其實(shí)兩者之間的差別并不是很大，主要看自己最在乎的購(gòu)房因素是什么？今天小編就來(lái)和大家說(shuō)說(shuō)二手毛坯房與新房有什么區(qū)別，二手毛
9787
二手房交易稅費(fèi)怎么算 二手房交易費(fèi)用明細(xì)表
當(dāng)下房?jī)r(jià)面臨著只漲不跌的趨勢(shì)，很多年輕人為了還貸壓力小一點(diǎn)，也會(huì)考慮二手房。相比較于新房的購(gòu)買(mǎi)，二手房的購(gòu)買(mǎi)流程更加的復(fù)雜一些，交易的稅費(fèi)也更繁瑣。那么二手房交易稅費(fèi)怎么算呢？相信不少人會(huì)有這樣的疑問(wèn)
54230
2018年家裝水電改造怎么收費(fèi) 二手房和新房水電改造區(qū)別
在家庭裝修中，家裝水電改造是一件很讓人頭疼的事情，相信大部分業(yè)主對(duì)于水電改造這方面的知識(shí)還都不是很了解，因此在裝修水電時(shí)總會(huì)擔(dān)心裝修公司會(huì)提高價(jià)錢(qián)，從而使得裝修費(fèi)用大大增加了。那么今天小編就帶大家來(lái)了
5327
二手房滿二*和滿五*的區(qū)別 二手房滿二*和不*的區(qū)別
在二手房交易中，尤其是對(duì)于賣(mài)家來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房時(shí)間是非常重要的，主要在于稅費(fèi)交納上的差異。因?yàn)榉孔拥膬r(jià)格高，所以即使是幾個(gè)點(diǎn)的稅費(fèi)，也是一筆不小的數(shù)目。但是房子只要滿一定的年份，便可以得到稅費(fèi)減免。那么二手
4448
擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購(gòu)
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
回到頂部