買房的時(shí)候需要交契稅,這個(gè)我們都是知道的,通常買首套房可以享受契稅優(yōu)惠。那么,繳納房屋契稅要什么材料,交契稅的流程是怎樣的呢?這些你都知道嗎?今天小編就帶你來了解交契稅的流程以及所需要的材料。
一、繳納房屋契稅要什么材料
繳納房屋契稅要什么材料,繳納房屋契稅需要的材料如下:
1、商品房(含經(jīng)濟(jì)適用房)購房合同。
2、委托他人代辦的提供委托書及被委托人身份證明。
3、購買經(jīng)濟(jì)適用房的提供準(zhǔn)購證。
4、身份證明(個(gè)人的,提供居民身份證或房口簿;單位的,提供營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證)。
5、因面積增加補(bǔ)交契稅的,須提供購房合同、契稅完成稅證明、房產(chǎn)局認(rèn)可的測繪單位出具的實(shí)測結(jié)果報(bào)告書、身份證明。
提醒:
如果購買的是二手房,則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續(xù):買賣雙方到房產(chǎn)交易核心窗口簽訂房屋轉(zhuǎn)移納稅申請書;房產(chǎn)評估報(bào)告原件和復(fù)印件;買賣雙方的身份證復(fù)印件;原房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。
二、交契稅的流程是怎樣的呢
1、申報(bào)
納稅人領(lǐng)取、填寫《契稅納稅申報(bào)表》(一式兩份)?!镀醵惣{稅申報(bào)表》可直接登錄南寧市地稅局網(wǎng)站的表單下載版塊下載填寫,也可到辦稅服務(wù)廳領(lǐng)取填寫。
2、初審
受理人員對《契稅納稅申報(bào)表》和納稅人提供的資料進(jìn)行初審。初審未通過的,受理人員應(yīng)告知納稅人不通過的原因,并指導(dǎo)納稅人重新填寫《契稅納稅申報(bào)表》或補(bǔ)充需要的相關(guān)資料,初審?fù)ㄟ^的,由受理人員簽收《契稅納稅申報(bào)表》及相關(guān)資料。
3、繳納稅款
①將納稅人申報(bào)的房屋、土地的成交價(jià)格與評估價(jià)格、市場價(jià)格進(jìn)行比對,核定納稅人房屋、土地的計(jì)稅價(jià)格,計(jì)算納稅人應(yīng)繳納的稅款,出具審核意見,制作《房地產(chǎn)交易納稅申報(bào)審核表》。
②將經(jīng)審批的《房地產(chǎn)交易納稅申報(bào)審核表》的計(jì)稅數(shù)據(jù)交納稅人進(jìn)行簽章確認(rèn)。
③將蓋有地稅部門征收章的《房地產(chǎn)交易納稅申報(bào)審核表》傳遞給開票人員。
④納稅人繳納稅款,領(lǐng)取契稅完稅憑證。
以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的繳納房屋契稅要什么材料,交契稅的流程是怎樣的呢的相關(guān)信息,希望對你有所幫助。齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺(tái),有任何關(guān)于契稅的問題歡迎大家來咨詢。
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
首套房契稅新政策2019 2019首套房契稅怎么算 2019首套房契稅什么時(shí)候交
買房子的時(shí)候,不僅要支付高額的房款,還要繳納一定的稅費(fèi),其中契稅是少不了的??赡艽蠹覍ζ醵惒皇呛芰私?,不知道交多少,什么時(shí)候交。下面為大家介紹首套房契稅新政策2019,2019首套房契稅怎么算,201
契稅滯納金取消了嗎 契稅滯納金按房產(chǎn)總價(jià)的百分之五交嗎 契稅滯納金可以減免嗎
在買房的時(shí)候,購房者除了要繳納房款,還要繳納一定的稅費(fèi),交完稅后才能進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記。契稅是必不可少的一項(xiàng)稅費(fèi),如果沒有按時(shí)交納契稅,還要收取一定的滯納金,那么契稅滯納金取消了嗎?契稅滯納金按房產(chǎn)總價(jià)
契稅優(yōu)惠是什么意思 契稅優(yōu)惠政策2020 新房契稅2020標(biāo)準(zhǔn)
在國內(nèi)購買首套房往往都會(huì)有一些政策上的優(yōu)惠,契稅優(yōu)惠就是其中之一,但對于契稅優(yōu)惠很多人還不是非常了解。那下面我們就來了解一下契稅優(yōu)惠是什么意思,順便來說一說契稅優(yōu)惠政策2020以及新房契稅2020標(biāo)準(zhǔn)
契稅滯納金有上限嗎 契稅滯納金從什么時(shí)候開始算的 契稅5000元四年違約金交多少
買房的時(shí)候,需要交納各種各樣的稅費(fèi),其中大家比較熟悉的就是契稅。但是契稅的繳納必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi),一旦超出就會(huì)產(chǎn)生滯納金。那么契稅滯納金有上限嗎?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來看看契稅滯納金從什么時(shí)候開
2020首套房契稅怎么算 首套房契稅征收標(biāo)準(zhǔn) *套房契稅退一半
買過房的人都知道,買房子除了要付高額的房款,還要繳納各種稅費(fèi),其中契稅是免不了的??墒呛芏嗳瞬恢榔醵惤欢嗌?,尤其是購買首套房的人,那么2020首套房契稅怎么算?下面就來為大家介紹首套房契稅征收標(biāo)準(zhǔn),
三套房契稅新政策2020 三套房契稅怎么算2020 三套房的契稅怎么規(guī)避
在買房子的時(shí)候,一般都是需要繳納契稅的,對于首套房、二套房契稅政策來說,人們是比較清楚的,但是關(guān)于三套房的契稅政策,相信很多人都不清楚。下面就和小編一起來看看三套房契稅新政策2020,順便來說說三套房
擅長解決該問題的企業(yè)
新文章
關(guān)于終止京東合作...
尊敬的消費(fèi)者及合作伙伴:因業(yè)務(wù)... [詳細(xì)]
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)