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買了7層洋房頂樓很后悔 8層洋房買頂樓好不好 洋房頂層加送露臺是坑嗎

2020-07-29 11:28:36
來源:齊裝網
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現(xiàn)如今很多人會購買洋房,它的層數并不高,上下樓也不需要乘坐電梯,內部空間也是非常大的。購買洋房的時候需要挑選住第幾層,很多人會選擇頂樓,可為什么有人說,買了7層洋房頂樓很后悔?今天小編就為大家詳細介紹,再來看看8層洋房買頂樓好不好?以及洋房頂層加送露臺是坑嗎,給有需要的朋友提供參考。 

一、買了7層洋房頂樓很后悔

1、很多人說,買了7層洋房頂樓很后悔,主要是因為洋房的頂樓具有以下缺點:

(1)7層洋房頂樓的公攤電梯運行費以及電梯維護費較多,因此平時的支出也就比較大了。

(2)7層洋房頂樓,如果房屋的質量不好,就容易出現(xiàn)滲水、裂縫等問題,住戶苦不堪言。

(3)水壓較小也是買了7層洋房頂樓很后悔的主要原因,特別是用水的高峰期,出水量非常小,使用起來很不方便,想要沖個澡也感到不過癮。

(4)7層洋房頂樓,具有“夏熱冬冷”的特點,特別是夏天室內悶熱難耐,并且要比低層單位多耗費電量。

(5)部分樓房通風管在頂上,所有的異味從一樓向上涌,衛(wèi)生間會散發(fā)出異味。 

買了7層洋房頂樓很后悔

2、雖然買了7層洋房頂樓很后悔,但是這類房屋前期的購房是比較便宜的,要比中間的層數每平米便宜好幾千元,這也是7層洋房頂樓吸引消費者購買的原因之一。 

二、8層洋房買頂樓好不好

8層洋房買頂樓好不好,這主要需要從其優(yōu)缺點進行分析,畢竟事物都有兩面性。

1、8層洋房買頂樓的優(yōu)點

一般來說,洋房頂樓的價格是比較便宜的,因為頂層還是有些人不喜歡,更沒那么搶手,所以頂層的房子在價格上會有一些優(yōu)惠活動。并且由于層數比較高,距離地面也就比較遠了,不會受到干擾,具有采光充足、通風性強、視野開闊的優(yōu)點。 

2、8層洋房買頂樓的缺點

雖然8層洋房頂樓具有這些優(yōu)點,但是也無法掩蓋其缺點,比如說容易滲水。雖然現(xiàn)在的建造技術越來越好,但是很多頂層都會有滲水的問題,特別是使用年數比較長的洋房,滲水問題是非常嚴重的,后期需要耗費大量的人力物力去維修。 8層洋房買頂樓還有一個問題,就是水壓小,用水一般都是用二次增壓送上去的,停電的時候水壓會更小,水流較小。 

8層洋房買頂樓好不好

三、洋房頂層加送露臺是坑嗎

1、洋房頂層加送露臺,從空間使用率上還說還是很不錯的,*獲得了那么一大片使用空間,可以適當改造成養(yǎng)花喝茶區(qū),但是不允許私自搭建成封露臺。露臺不屬于合同上面的購房面積,在業(yè)主公約中也有提到。

2、帶露臺的房子采光都非常不錯,通風和視野更是獨一檔,并且很少噪音干擾。露臺可以更好晾曬衣物,搞點園藝盆栽,還可以作為休閑區(qū)使用,整體來說使用率是比較高的。3、但是如果洋房頂層加送露臺,沒有做好防水工作,那么后期就容易出現(xiàn)滲漏的情況,而前期裝修必須用防水防腐建材,成本略高,在無形中怎么增加了支出。

4、此外,洋房頂層加送的露臺,在裝修的時候還應該合理布置好插座和水電、*重要的就是做好安全設施,避免給后期帶來很大的麻煩。 

洋房頂層加送露臺是坑嗎

以上就是關于買了7層洋房頂樓很后悔,8層洋房買頂樓好不好,洋房頂層加送露臺是坑嗎相關內容,希望能對大家有幫助!齊裝網CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網裝修8載,比熟人更靠譜。

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