隨著社會的發(fā)展,汽車已經(jīng)逐步成為人們的代步工具,因此現(xiàn)在的小區(qū)里都會有車位供人們停放。對于物業(yè)法中小區(qū)車位的規(guī)定,相信很多人是不清楚的。下面就和小編一起來看看新物業(yè)法車位規(guī)定,順便來說說小區(qū)劃固定車位合法嗎以及固定車位被占怎么辦,感興趣的朋友一起來看看吧。
一、新物業(yè)法車位規(guī)定
1、根據(jù)新物業(yè)法車位規(guī)定來看,物權(quán)法中明文規(guī)定區(qū)內(nèi)所有公共地方都?xì)w全體業(yè)主所有。其中,建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等*約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,屬于業(yè)主共有。
2、在《物業(yè)管理條例》中規(guī)定:
同一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主,當(dāng)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下成立業(yè)主大會,選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。但是,在只有一個業(yè)主的,或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主一致同意,在決定不成立業(yè)主大會的,由業(yè)主共同履行業(yè)主大會、業(yè)主委員會職責(zé)。
二、小區(qū)劃固定車位合法嗎
1、小區(qū)劃固定車位合法嗎?根據(jù)規(guī)定看,小區(qū)劃固定車位是不合法的,物業(yè)沒有權(quán)利去固定小區(qū)的停車位。小區(qū)停車位屬于全體業(yè)務(wù)所有而不是為少數(shù)人服務(wù)。
2、不過,為了保證小區(qū)的安全,物業(yè)有義務(wù)維護(hù)小區(qū)的停車秩序,可以建立相應(yīng)的管理制度,比如合理劃定公共停車位,限制外來車輛的進(jìn)入和停留時間,對業(yè)主一戶有數(shù)輛車的停放等等可以做出明確的規(guī)定。
3、物業(yè)公司這樣劃分車位,是因為該公司直接管理小區(qū)工作,且車位可能帶來*。有些工作,比如規(guī)定固定車位的工作,嚴(yán)格意義上有侵權(quán)的問題,因為這樣勢必侵占業(yè)主的公共用地。業(yè)主委員會可以要求更正甚至起訴解決的。
三、固定車位被占怎么辦
1、固定車位被占怎么辦?一般來說,很多占位車主都會留下自己的手機(jī)*。因此,打*后一般都會迅速下樓把車挪走。
2、如果占位車主沒留*,*不上車主,可以選擇尋求小區(qū)物業(yè)幫助。如果物業(yè)有該車的登記信息就好辦了;如果沒有,一般也可以通過停車場和電梯的監(jiān)控錄像鎖定車主的去向,也能快速找到車主;*差的情況頂多通過門禁系統(tǒng)通知到每一家,或許也能大海撈到針。
3、如果小區(qū)物業(yè)也找不到,可以通過撥打122或110報警,警方會發(fā)短信或打*通知車主;或者從副駕駛位車窗一側(cè)瞄到這輛車強(qiáng)制保險標(biāo)上標(biāo)明的保險公司,然后打*給保險公司說這輛車被撞了,一般占位的司機(jī)會立馬飛速趕過來的。
以上就是關(guān)于新物業(yè)法車位規(guī)定,小區(qū)劃固定車位合法嗎,固定車位被占怎么辦的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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追求時尚又愛好自由的80后喜歡什么樣的裝修風(fēng)格呢?什么樣的設(shè)計才能達(dá)到迷死80后的裝修風(fēng)格效果呢?看完下面一組圖片你就明白了。
迷死80后的裝修風(fēng)格 現(xiàn)代簡約風(fēng)格受歡迎
有人會抱怨80后們對裝修設(shè)計十分挑剔,怎么設(shè)計都將覺得會有些問題,別說什么迷死80后的裝修風(fēng)格呢,讓他們點頭都很難。其實不然。只要符合了時尚的初始定義加入自己的設(shè)計元素,以業(yè)主的需求為出發(fā)點就能設(shè)計出讓他們滿意的東西,大部分80后*的還是現(xiàn)代簡約風(fēng)格的裝修設(shè)計。
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