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開發(fā)商不給辦房產證怎么辦?有哪位能說說看?

  • 提問者:西安市吃飯
  • 地點: -
  • 瀏覽次數:916
  • 提問時間:2017-09-08 09:03:48

已有回答(4條)
  • 網上沒法查,可去房產管理中心(房管局)咨詢。從開發(fā)商處購得新房,房產證由開發(fā)商統(tǒng)一辦理,無路可查。直到產證辦好并在房管局備案后,可去房管局查問。拆遷所得新房,房產證由拆遷辦統(tǒng)一辦理,同上。

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  • 前提你的房子是可以辦房產證得,假如是還沒有辦的話,可以去開發(fā)商處更換合同,若已經備案則可以到產籍處辦理退房(或開發(fā)商回購手續(xù))然后再重新辦理更名合同、備案,但應該要開發(fā)商同意。

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  • 住房公積金貸款在房管中心,要先交首付,并簽訂購房合同,憑首付憑證和合同以及收入證明申請辦理公積金貸款,房產證下來以后放印花抵押。假如一定要房產證,你只能找開發(fā)商了。由于樓盤封頂以后是能夠辦房產證的。

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  • 購房合同貸款de2種方法
    1、和開發(fā)公司協商撤銷備案,重新簽合同,這樣你就算買的一手房,可以首付3成,不過假如開發(fā)商的大房產證辦下來了,再想撤備案就比較難。
    2、讓他辦理房產證,你再進行過戶,這方法不怎么好,由于他辦理房產證的時候需要繳納契稅,你過戶的時候也需要交納契稅,這樣就交納了兩份的錢,而且你這算二手房按揭,貸款首付比較高!你的房東算按揭出售,手續(xù)比較麻煩,建議你采用種*

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