開發(fā)商不給辦房產證怎么辦？有哪位能說說看？

弟弟辛苦了

網上沒法查，可去房產管理中心（房管局）咨詢。從開發(fā)商處購得新房，房產證由開發(fā)商統(tǒng)一辦理，無路可查。直到產證辦好并在房管局備案后，可去房管局查問。拆遷所得新房，房產證由拆遷辦統(tǒng)一辦理，同上。

回復  贊（0）

阿索菲法

前提你的房子是可以辦房產證得，假如是還沒有辦的話，可以去開發(fā)商處更換合同，若已經備案則可以到產籍處辦理退房（或開發(fā)商回購手續(xù)）然后再重新辦理更名合同、備案，但應該要開發(fā)商同意。

回復  贊（0）

抱著舒服

住房公積金貸款在房管中心，要先交首付，并簽訂購房合同，憑首付憑證和合同以及收入證明申請辦理公積金貸款，房產證下來以后放印花抵押。假如一定要房產證，你只能找開發(fā)商了。由于樓盤封頂以后是能夠辦房產證的。

回復  贊（0）

是伴隨

購房合同貸款de2種方法
1、和開發(fā)公司協商撤銷備案，重新簽合同，這樣你就算買的一手房，可以首付3成，不過假如開發(fā)商的大房產證辦下來了，再想撤備案就比較難。
2、讓他辦理房產證，你再進行過戶，這方法不怎么好，由于他辦理房產證的時候需要繳納契稅，你過戶的時候也需要交納契稅，這樣就交納了兩份的錢，而且你這算二手房按揭，貸款首付比較高！你的房東算按揭出售，手續(xù)比較麻煩，建議你采用種*

回復  贊（0）