鄭州首付分期

鄭州首付分期樓盤(pán)2020有哪些呢？這里為大家介紹鄭州二十七區(qū)，高新區(qū)，管城區(qū)和金水區(qū)

2020年能首付分期的樓盤(pán)。

二十七區(qū)

長(zhǎng)江一號(hào)：該樓盤(pán)位于三環(huán)以內(nèi)，地理位置優(yōu)越，交通便利，臨近京廣快速路，位于成熟地段，周邊有醫(yī)院、學(xué)校、商場(chǎng)等生活配套齊全，二期在一期基礎(chǔ)上升級(jí)了小區(qū)智能化、人臉識(shí)別、手機(jī)一鍵操作等。

萬(wàn)科大都會(huì)：

萬(wàn)科買(mǎi)下百榮地塊，大都會(huì)一期是百榮蓋了一半，萬(wàn)科接手，二期開(kāi)始由萬(wàn)科全盤(pán)操作，目前在售三期。項(xiàng)目周邊有地鐵規(guī)劃，7號(hào)線和9號(hào)線雙地鐵，東邊有京沙快速路，交通比較方便，萬(wàn)科的品牌，是*吸引力。

*天地華府：

目前在售二期均為精裝，均價(jià)在13500元/㎡，價(jià)格劃算，*地產(chǎn)與天地置業(yè)聯(lián)合開(kāi)發(fā)，均是國(guó)企，品質(zhì)有保障，目前周邊配套比較匱乏。

高新區(qū)

謙祥萬(wàn)和城：

項(xiàng)目緊鄰河南工業(yè)大學(xué)和鄭州大學(xué)兩所高校，距離地鐵1號(hào)線終點(diǎn)站步行十分鐘左右，算是地鐵盤(pán)，另外，項(xiàng)目規(guī)劃有學(xué)校和商業(yè)。

恒大城：

恒大品牌，號(hào)召力強(qiáng)，首開(kāi)地塊3.5容積率、純高層密度小、較宜居，簽約鄭州大學(xué)實(shí)驗(yàn)小學(xué)，東側(cè)是楓楊外國(guó)語(yǔ)，還有恒大城中學(xué)，項(xiàng)目自身規(guī)劃有會(huì)所、商業(yè)街、科技附加上配備有新風(fēng)系統(tǒng)等配置，周邊沒(méi)有主干道，缺乏公共交通，出行不便，也缺乏商業(yè)購(gòu)物中心。

管城區(qū)

金地鉑悅：

項(xiàng)目總占地約60畝，總建筑面積18.9萬(wàn)方，容積率3.49。住宅產(chǎn)品含小高層，高層，小高層產(chǎn)品層高9-13層，是稀缺的一梯兩戶產(chǎn)品。住宅戶型涵蓋約83-146㎡的兩房、三房及四房。項(xiàng)目位置好，交通方便，配套成熟。

永威城：

三環(huán)附近的位置、永威的品牌品質(zhì)，與管南其他項(xiàng)目比較而言，其性價(jià)比還是有優(yōu)勢(shì)的。該項(xiàng)目目前在售三期，主力面積集中在115到138平方。

金水區(qū)

美商鄭東龍湖一號(hào)：

項(xiàng)目位于楊金板塊，總占地1900畝，總建面280萬(wàn)，共14個(gè)地塊， 其中8塊住宅用地，6塊商業(yè)用地，是目前北龍湖板塊*的一個(gè)合村并城項(xiàng)目，項(xiàng)目前期內(nèi)購(gòu)較多，開(kāi)發(fā)商知名度不高。

經(jīng)開(kāi)區(qū)

富田九鼎世家：

項(xiàng)目位于航海東路和第五大街交叉口向南150米，屬于經(jīng)開(kāi)老城區(qū)，生活基礎(chǔ)配套較為齊全，項(xiàng)目容積率2.9，綠化率45%，居住舒適度較高。

康橋悅?cè)貓@：

項(xiàng)目是濱河國(guó)際新城三大地王之一，該地塊占地151畝，容積率為2.5，總建筑面積36萬(wàn)㎡，項(xiàng)目采用南低北高的高低配，南側(cè)16棟6層洋房，2棟11層小高層，北側(cè)8棟26層高層，總戶數(shù)1832戶，其中高層1544戶，多層288戶，車(chē)位配比1:1。

中原區(qū)

匯泉西悅城：

該樓盤(pán)體量很大，總占地面積1473畝，整體容積率約3.1，目前是整個(gè)中原新區(qū)為數(shù)不多的低密度百萬(wàn)方大盤(pán);項(xiàng)目宣傳的一個(gè)亮點(diǎn)是與互助路小學(xué)簽約，互助路小學(xué)在中原區(qū)也是鼎鼎有名的。

華瑞紫韻城：

華瑞占了四環(huán)內(nèi)，常西湖新區(qū)，位置還是不錯(cuò)的，毗鄰一號(hào)線延長(zhǎng)線鐵爐站，本身產(chǎn)品也不錯(cuò)。

和昌灣景國(guó)際：

項(xiàng)目地處隴海路與西三環(huán)兩條快速路交匯處，地理位置便利，  社區(qū)內(nèi)兩所幼兒園，其中一所已簽約省實(shí)驗(yàn)幼兒園； 目前一期已交房，可以實(shí)地考察，所見(jiàn)即所得；周邊配套相對(duì)成熟，生活比較便利。

航空港區(qū)

永威南樾：

該樓盤(pán)相比正弘、萬(wàn)科的地塊，偏東，離富士康居住區(qū)近了點(diǎn)，離地鐵站點(diǎn)也不算遠(yuǎn)，永威的精細(xì)化和物業(yè)在該項(xiàng)目上也有很大程度的體現(xiàn)。

正弘中央公園：

緊鄰地鐵2號(hào)線康平湖站和蘭河公園站，占距交通利好;正弘品牌，開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)豐富，過(guò)往也有比較好的案例;自帶大體量商業(yè)，是港區(qū)所稀缺的。

安納西莊園：

項(xiàng)目占地面積179.2畝，總建筑面積41.6萬(wàn)方，由7棟洋墅、27棟小高層、2棟獨(dú)立商業(yè)、一條商業(yè)街、一個(gè)幼兒園組成。容積率2.49，綠地率35%。是由河南天地置業(yè)與興港*集團(tuán)聯(lián)合打造，項(xiàng)目是由河南天地置業(yè)與興港*集團(tuán)聯(lián)合打造。

惠濟(jì)區(qū)

正商河峪洲：

項(xiàng)目位于江山路與沿黃快速路交會(huì)處西1000米路南處，原則上屬于古滎板塊，位置較為偏遠(yuǎn)，河峪洲地塊占地1362 .47畝，土地規(guī)劃183萬(wàn)平方米，容積率2.0，產(chǎn)品涵蓋高層、花園洋房物業(yè)類(lèi)型。

正商家河家：

該樓盤(pán)首期總占地148畝，有高層和洋房，采用英倫建筑風(fēng)格，周邊配套齊全，有惠濟(jì)萬(wàn)達(dá)、鄭州財(cái)經(jīng)學(xué)院、附屬實(shí)驗(yàn)中學(xué)、惠濟(jì)區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、惠濟(jì)區(qū)人民醫(yī)院、省中醫(yī)醫(yī)院、鄭大四附院等，項(xiàng)目鄰靠地鐵2號(hào)線(建設(shè)中延長(zhǎng)線)、地鐵3號(hào)線(在建中)，交通便捷。

滎陽(yáng)區(qū)

碧桂園龍城天悅：

項(xiàng)目位于中原西路與滎澤大道交匯處，地處滎陽(yáng)，緊鄰中原西路，毗鄰南水北調(diào)運(yùn)河；項(xiàng)目占地292畝，容積率2.99，綠化率35%。項(xiàng)目周?chē)械罔F10號(hào)線的鄭州西站站點(diǎn)，可供選擇的戶型比較多。從95平的小三房到137平的大三房。

清華大溪地：

項(xiàng)目位于滎陽(yáng)市中原西路與商隱路交會(huì)處，項(xiàng)目占地3600畝，總建筑面積超過(guò)500萬(wàn)㎡，是集商業(yè)、文化、辦公、娛樂(lè)、度假、居住六大產(chǎn)業(yè)于一體的大型綜合體項(xiàng)目。

東潤(rùn)璽城：

該樓盤(pán)地處中原路與繞城高速交匯處西五百米，可以說(shuō)是鄭州入滎*站，鄭西高鐵的投入使用，臨近地鐵10號(hào)線，交通便捷。但劣勢(shì)是，周邊配套不全，自身又無(wú)配套，尤其是教育資源。

1、鄭州市房管局發(fā)布《房地產(chǎn)消費(fèi)警示》，針對(duì)近期鄭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的各種狀況，對(duì)于廣發(fā)購(gòu)房者發(fā)出警示。其中特別提到了要規(guī)避“首付分期”，開(kāi)發(fā)商收取“電商費(fèi)”“會(huì)員費(fèi)”“信息咨詢費(fèi)”等違規(guī)違法行為。

2、因此，鄭州首付分期買(mǎi)房是否違法，告訴你，這種行為是違法的，那么，為什么國(guó)家要明令禁止各種形式的首付貸呢？“首先是防止外錢(qián)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)，凈化房市場(chǎng)金融環(huán)境。

3、其實(shí)，首付分期無(wú)所謂好壞之分，在使用之前我們要明白，它只能降低我們購(gòu)房的門(mén)檻，但不會(huì)減少我們的首付，甚至還會(huì)在某種程度上增加我們的*壓力。是福是禍，還需要每個(gè)人結(jié)合自身情況進(jìn)行考慮。

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