夫妻一人貸款買房

夫妻共同買房是生活中比較常見的現(xiàn)象，那不是夫妻可以按揭買房嗎？ 

不是夫妻也可以共同貸款買房，但是由于不是夫妻關(guān)系此房產(chǎn)不能作為共有財產(chǎn)，銀行會要求將此房產(chǎn)進(jìn)行財產(chǎn)分割，各自持有一本房產(chǎn)證，以免日后出現(xiàn)糾紛。

現(xiàn)在年輕人買房可能會因?yàn)樽约悍e蓄不足，而需要借助父母的幫助來購房。但是如果不是夫妻在這種情況下買房的話，房產(chǎn)證上同時要寫明兩個人的名字，就還需要再另外簽署一份協(xié)議。因?yàn)橐坏╇p方分手，那么在無任何協(xié)議或者憑證的條件下，自己父母的出資就會被認(rèn)定為贈予兩人歸雙方共有擁有，父母也無任何權(quán)利來追回這筆錢款，就算你覺得非常不公平也沒用。

對于未婚情侶共同貸款買房的話，雙方可以申請辦理婚前財產(chǎn)公證或是共同簽署一份協(xié)議，這樣一旦雙方發(fā)生糾紛，還能夠及時找出證據(jù)來證明此房產(chǎn)是雙方共同購買的，能避免日后房產(chǎn)糾紛帶來的更大麻煩。

很多時候婚后夫妻一方會有單獨(dú)買房的想法，這個時候很多人就會想問夫妻一方能單獨(dú)貸款嗎？ 

1、婚后想要個人貸款買房*重要的就是進(jìn)行產(chǎn)權(quán)的明確劃分，買房過程比較復(fù)雜，涉及如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外，申請房貸、辦理手續(xù)時也需要雙方親自到場。

2、登記屬于個人財產(chǎn)的需要雙方協(xié)議約定，可以交由專業(yè)的律師起草一份協(xié)議然后辦理公證，需要雙方到場簽字確認(rèn)，但如果無法到場也必須辦理公證收取委托手續(xù)并將相關(guān)事宜交代清楚。

3、另外一種情況就是可以父母代辦貸款買房事項(xiàng)，也就是說以父母出資的名義進(jìn)行房屋的購買，這種情況下也可以視為個人財產(chǎn)。

由于高額的房價，很多人買不起房子，于是很多人就想到了合伙買房，那下面小編就給大家來說一說三個朋友合伙買房做按揭方面的相關(guān)問題。

很多人和朋友合伙買房按揭的*終結(jié)果都是鬧得不歡而散，房子倒是買了，但是朋友間的友誼卻沒了。有專家表示合伙買房潛藏巨大的風(fēng)險。主要有兩種，一種是某一個人單方面將房產(chǎn)抵押，進(jìn)行套現(xiàn)。另一方面，如果未來房價下跌，風(fēng)險承擔(dān)分配不均，出手還是繼續(xù)持有意見不統(tǒng)一，都存在潛在的風(fēng)險。

三個朋友喝過買房做按揭，買房的壓力確實(shí)減少了，但是后期產(chǎn)生的問題卻很多，所以買房這件事*是自己購買，不要和朋友合伙買，免得夜長夢多，出現(xiàn)各種問題，如果你正在打算和朋友合伙買房，小編勸你還是要多考慮考慮。

以上就是關(guān)于夫妻一人貸款買房的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。