假離婚證貸款太常見 后悔用假離婚證貸款買房子 離婚買房后復(fù)婚犯法嗎

現(xiàn)如今房地產(chǎn)*越來越受到人們的追捧，雖然很多城市都實(shí)行限購(gòu)政策，但是有政策就是有對(duì)策，不少人會(huì)選擇假離婚證來騙取貸款優(yōu)惠政策。有人說假離婚證貸款太常見，這是真的嗎？今天小編就為大家介紹后悔用假離婚證貸款買房子的具體內(nèi)容，看看離婚買房后復(fù)婚犯法嗎？給有需要的朋友提供參考。 

一、假離婚證貸款太常見

1、有人說，假離婚證貸款太常見，這并不是真的。因?yàn)楝F(xiàn)在用假離婚證貸款，十有八九都是會(huì)被查出來，并且還具有很大的風(fēng)險(xiǎn)。若在銀行還沒放款之前，向銀行透露假證件的問題，銀行啟動(dòng)審查機(jī)制，取消貸款，開發(fā)商可以解除合同。但當(dāng)初用假證，已經(jīng)涉嫌偽造國(guó)家機(jī)關(guān)公章、偽造公文，有刑事風(fēng)險(xiǎn)。

2、雖然通過離婚可以享受貸款優(yōu)惠政策，比如說享受高額度貸款和低利率，但是辦理假離婚證屬于偽造證件，本就屬于違法行為，不要說再用來購(gòu)買房屋了，如果銀行一旦發(fā)現(xiàn)離婚證屬于偽造，會(huì)立即取消購(gòu)房者的貸款申請(qǐng)，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，偽造離婚證違法情況等同于偽造身份證，造成嚴(yán)重后果的將追究刑事責(zé)任。

3、使用假離婚證買房流程和使用真實(shí)離婚證買房流程差不多。只是在辦理貸款時(shí)候多半個(gè)假離婚證。但是這并不是意味著可以隨意辦假離婚證進(jìn)行貸款，這種行為一定要引起大家的重視，不可以輕易效仿。 

二、后悔用假離婚證貸款買房子

1、有些人后悔用假離婚證貸款買房子，因?yàn)槲覈?guó)的登記，除個(gè)別省外，已經(jīng)進(jìn)行了聯(lián)網(wǎng)。辦假離婚證辦貸款，銀行會(huì)進(jìn)行審查，一般查出來，就會(huì)移送公安機(jī)關(guān)立案?jìng)刹?，追究法律?zé)任。其行為違反了《治安管理處罰法》第52條之規(guī)定，后果是非常嚴(yán)重的。

2、因此用假離婚證貸款買房子都會(huì)后悔，想要通過這種投機(jī)取巧的*享受優(yōu)惠貸款買房，是很不明智的選擇。用假離婚證申請(qǐng)住房按揭的本就屬于偽造證件的違法行為。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，銀行會(huì)取消購(gòu)房者的銀行貸款的申請(qǐng)資格的，并有權(quán)追究購(gòu)房人的法律責(zé)任。 

3、現(xiàn)在還有不少地區(qū)，為了防止假離婚貸款買房，因此實(shí)行相關(guān)政策，即使離婚了也要過三個(gè)月甚至一年，才可以進(jìn)行貸款買房，因此不少人后悔用假離婚證貸款買房子，因此短時(shí)間內(nèi)無法進(jìn)行貸款買房子。 

三、離婚買房后復(fù)婚犯法嗎

1、目前并沒有明確的法律規(guī)定，說離婚買房后復(fù)婚犯法，因?yàn)槭欠駷榧匐x婚買房，這都是主觀上的判斷，結(jié)婚、復(fù)婚都是個(gè)人自由。離婚后隨時(shí)可以復(fù)婚。需要辦理復(fù)婚手續(xù)。但是從道德層面上來說，假離婚是不能做的，弄不好會(huì)弄巧成拙。 

2、離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。因此想要離婚后買房再?gòu)?fù)婚法律上來說是可行的，但是在此期間財(cái)產(chǎn)的分割可能出現(xiàn)矛盾糾紛，當(dāng)有一方不愿意復(fù)婚，那么整個(gè)離婚買房看起來就像是一場(chǎng)鬧劇。

3、在法律上是沒有假離婚這回事的，只要是夫妻雙方到民政局辦理了離婚手續(xù)，那么雙方的婚姻關(guān)系就從此解除了，因此即使是假離婚，在離婚法上也已經(jīng)不是夫妻關(guān)系了。因此離婚買房后復(fù)婚不僅違反了婚姻法律，更是一種欺詐的行為，一旦有證據(jù)能夠證明男女雙方是假離婚，那么貸款購(gòu)買的房屋將不受法律保護(hù)。 

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