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公積金貸款15年和21年的區(qū)別主要是在于貸款年限與所產(chǎn)生的利息不同，貸款年限不一樣，償還貸款的金額也就不一樣，貸款年限越短，月供壓力就會(huì)越大。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下公積金貸款15年和21年有什么區(qū)別，公積金貸款年限長(zhǎng)好還是短好以及公積金貸款年限可以改嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。
一、公積金貸款15年和21年有什么區(qū)別
1、公積金貸款15年和21年的區(qū)別主要是在于貸款年限與所產(chǎn)生的利息不同，貸款年限不一樣，償還貸款的金額也就不一樣，貸款年限越短，月供壓力就會(huì)越大。
2、住房公積金執(zhí)行的是兩檔分段計(jì)息，所以貸款人就需要按情況來(lái)判斷，如果*并不充裕，那就可以適當(dāng)?shù)募娱L(zhǎng)公積金的貸款年限，如果*比較充裕的話，可以快速還清貸款，那就可以適當(dāng)縮減貸款期限。
3、公積金貸款*長(zhǎng)年限可以貸30年，貸款年限是1到30年，貸款期限*長(zhǎng)計(jì)算到貸款人70周歲，且不能超過(guò)30年。
二、公積金貸款年限長(zhǎng)好還是短好
1、公積金貸款的年限越長(zhǎng)，月供壓力越小，但是所還的利息就越多;貸款年限越短，月供壓力就越大，但是所還利息就越少。
2、并不是公積金貸款年限越長(zhǎng)就是越好的，應(yīng)該根據(jù)貸款人的自身情況來(lái)決定，所以買房人在選擇公積金的貸款年限的時(shí)候，應(yīng)該根據(jù)自身的情況來(lái)做判斷。
3、如果自身的*情況并不是特別好的話，可以適當(dāng)?shù)募娱L(zhǎng)公積金的貸款年限，如果自身的*條件比較好，可以快速還清貸款的話，就沒(méi)有必要加長(zhǎng)公積金貸款的年限了。
三、公積金貸款年限可以改嗎
1、從2009年12月30日起，已經(jīng)辦理住房公積金貸款的買房人能夠根據(jù)個(gè)人意愿調(diào)整貸款年限，即符合條件的貸款人能夠根據(jù)個(gè)人的還貸能力，通過(guò)變更貸款期限，獲取比較適合自己的月還款額度。
2、想要變更還款年限，貸款人必須正常還款一年以上，信譽(yù)良好，申請(qǐng)時(shí)沒(méi)有逾期還款的記錄;如果要申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限，貸款人需要提供導(dǎo)致不能按合同期限償還貸款客觀事由的證明材料，同意對(duì)抵押物抵押期限作一定的變更。
3、申請(qǐng)減短貸款期限，貸款人同樣不能有不良還款記錄，提供的收入證明要具備期限縮短后的償貸能力，同意抵押物抵押期限不作變更。
以上就是關(guān)于公積金貸款15年和21年有什么區(qū)別，公積金貸款年限長(zhǎng)好還是短好以及公積金貸款年限可以改嗎的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于公積金貸款年限的相關(guān)內(nèi)容，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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