北京市,簡(jiǎn)稱“京”,是中國的首都,歷史文化博大精深,是很年輕人夢(mèng)寐以求的地方。那你們知道北京購房貸款政策都有哪些嗎?下面就跟隨小編的步伐一起來看看相關(guān)內(nèi)容介紹吧!順便也來看看2019年北京購房資格和政策的知識(shí),保證不會(huì)讓你失望。
一、北京購房資格2019
經(jīng)多番查閱資料,小編為大家整理出5種人的購房資格如下:
1、現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警需滿足
①軍人必須是屬于駐京部隊(duì)
②在部隊(duì)辦出軍警身份證(*必須在北京)
③無戶口本,到團(tuán)級(jí)或以上政治部開具戶籍證明
④單身可擁有1套住宅,已婚可擁有2套住宅
2、港澳臺(tái)及外籍人買房資格
①在北京工作或?qū)W習(xí)累計(jì)滿一年
②涉外審批辦理出來
③購房資格辦理出來
④無論單身、已婚,只能擁有1套住宅
⑤港澳臺(tái)及外籍人不能購買商業(yè)辦公用房
3、公司名義買房資格
①必須是境內(nèi)注冊(cè)的公司;個(gè)體工商戶出具連續(xù)5年(含)以上的北京市繳納個(gè)體工商戶稅證明
②公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章;組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件加蓋公章;稅務(wù)登記證副本及公司公章;公司開具法人身份證明加蓋公章;公司法人身份證復(fù)印件;公司法人如非本市戶籍,要同時(shí)出具北京居住證。
4、外地戶口買房人(或家庭)資格
①連續(xù)滿五年納稅證(社會(huì)保險(xiǎn)證明)
②不論是單身還是已婚家庭名義買房,外地戶口買房人只能擁有1套住宅。
③擁有北京市工作居住證的外地人,單身可買1套住房,家庭可買2套。
5、北京戶籍的買房人(或家庭)資格
①單身允許擁有1套住宅,單身包括:未婚、離異、喪偶和未婚先育。
②已婚家庭允許擁有2套住宅,家庭范圍:夫妻雙方和未成年子女。
(希望可以幫到買房子的小伙伴)
二、北京購房政策2019
1、限購政策
對(duì)已經(jīng)在北京擁有一套住房的本市戶籍居民家庭、持有北京市有效暫住證;在北京沒有住房但連續(xù)五年或者是五年以上在北京繳納社保或個(gè)人所得稅的非北京市戶籍居民家庭,可以限購買一套住房。
2、停售政策
所謂停售,就是停止向其銷售。相關(guān)政策規(guī)定,對(duì)已經(jīng)擁有2套及以上住房的北京本地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非北京市戶籍居民家庭、無法提供北京市有效暫住證和連續(xù)5年或5年以上在北京繳納社保或個(gè)人所得稅的非北京市戶籍居民家庭,暫停銷售住房(北京范圍內(nèi))。
3、二套房首付新政策
不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款,二套房首付款比例不低于60%,貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。
三、北京購房貸款政策
北京購房貸款政策分為:京籍家庭、非京籍家庭、港澳臺(tái)僑家庭以及外籍家庭,要求如下:
1、京籍家庭
a、購房條件:
已婚無房可買兩套住房;未婚(單親家庭)無房可買一套。
b、所需材料:
家庭各成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件,擬購房人簽字的《家庭購房申請(qǐng)表》、《購房承諾書》。
2、非京籍家庭
a、購房條件
在京無房且已連續(xù)五年在京繳納社?;騻€(gè)稅的非京籍家庭,可購買1套住房。
b、所需材料
家庭各成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件,有效暫住證,擬購房人簽字的《家庭購房申請(qǐng)表》、《購房承諾書》。
3、港澳臺(tái)僑家庭
a、購房條件
持有工作類或記者類簽證在境內(nèi)工作且無房的外籍家庭,可購買一套。
b、所需材料
家庭各成員身份證明、婚姻證明、港澳人員提交有效的《港澳人員來往內(nèi)地通行證》和《港澳居民身份證》或護(hù)照、華僑提交有效的《中華人民共和國護(hù)照》和國外長(zhǎng)期居留身份證件、臺(tái)灣居民提交有效的《臺(tái)灣居民來往大陸通行證》,擬購房人簽字的《家庭購房申請(qǐng)表》、《購房承諾書》。
4、外籍家庭
a、購房條件
持有工作類或記者類簽證在境內(nèi)工作且無房的外籍家庭,可購買一套。
b、所需材料
家庭各成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件,外國個(gè)人提交有效的護(hù)照、中文譯本公證,擬購房人簽字的《家庭購房申請(qǐng)表》、《購房承諾書》。
以上就是關(guān)于北京購房資格2019,北京購房政策2019,北京購房貸款政策的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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