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房產稅2020年出臺 房產稅人均面積60還80 2020房產稅收費標準

2020-06-11 14:05:37
來源:齊裝網
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關于房產稅,相信買房的和沒買房的都非常的關心,因為有消息稱如果房產稅出臺的話,房價就會下跌。房產稅的征收也是大家比較關心的,畢竟有房的人需要額外繳納一筆稅費了。下面為大家介紹房產稅2020年出臺,房產稅人均面積60還80,2020房產稅收費標準,今天小編就來和大家說一下吧。

一、房產稅2020年出臺

房產稅這一概念已經提出有10多年了,但是一直還沒正式出臺,那么房產稅2020年出臺是真的嗎?

根據《*時報》的報道來看,在第十三屆人大第十五次會議中,工作議程并沒有出現對房地產稅法的審議安排。中國財政預算績效專委會副主任委員張依群,也直接用10個字簡潔回應,表示:短期內開征可能性不大。

房產稅2020年出臺

也就是說,房產稅2020年出臺是不現實的,而上海和重慶開始試點的意義,也是為了讓房產稅征收的更加合理。目前一般*在1%至2%之間,按照國內現有商品房總市值450萬億元來計算,即使按照1%進行計算,也會帶來巨大的收入,因此還是需要謹慎實施的。

其實除了房產稅之外,群眾更加關心的是空置稅的出臺時間,對于樓市調控來說這一稅種起到的意義是不容小覷的。如果真的能夠在市場實施,對于炒房客帶來的影響自然是不用多說的。尤其是持有多套住房的投機者,手中的持房成本會大幅增加。

而真正有著買房需求的人群則會迎來好消息,當然即使房產稅能夠出臺,根本目的也不是為了讓房價下降,而是為了更好的調節(jié)房地產市場。因此期望房價下跌的人群,還是應該清醒一些。

二、房產稅人均面積60還80

1、房產稅是指國家以房產作為征稅的對象,向房屋產權所有人所征收的一種稅收項目。如果把房屋出租出去的話,那么不管房屋的面積和價值如何,房東都是需要根據相關規(guī)定來繳納房產稅的,并且是以房屋租金收入為房產稅的計稅依據的。

2、房產稅人均面積是按60平米來交的。根據國家的相關規(guī)定,征收房產稅的時候,是以家庭戶為單位的,一個家庭的人均面積如果是在60平米以內的話,那么就不需要支付房產稅。假如一個家庭的人均面積是在60平米以上的話,那么房屋面積的超出部分應該根據規(guī)定來支付相應的房產稅。

3、例如:一個家庭中的家庭成員主要包括:父親、母親、兒子,一共3人,那么這個家庭所購的房屋就不可以超過180平米,假如這個家庭購買的房屋面積是200平米的話,那么房屋面積所超出的20平米就應該要根據規(guī)定來繳納房產稅。

房產稅人均面積60還80

4、征收房產稅的時候,是以家庭戶為單位的,而未成年子女是和父母合為一戶的,而已經結婚的子女,是根據結婚雙方及名下的子女為一戶的。

5、每一年房屋產權所有人都是需要根據相關規(guī)定來繳納房產稅的。在繳納房產稅之前,房屋產權所有人還要去提交申請,申請通過以后,就應該在規(guī)定的時間內去提交,否則房屋產權所有人就有可能會面臨罰款。

三、2020房產稅收費標準

房產稅征收標準從價或從租兩種情況:

(1)從價計征的,其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值;

(2)從租計征的(即房產出租的),以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

房產稅*采用比例*。按照房產余值計征的,年*為1.2%;按房產租金收入計征的,年*為12%。

房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況,其計算公式為:

(1)以房產原值為計稅依據的

應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×*(1.2%)

(2)以房產租金收入為計稅依據的

應納稅額=房產租金收入×*(12%)

2020房產稅收費標準

以上就是關于房產稅2020年出臺,房產稅人均面積60還80,2020房產稅收費標準的相關內容,希望能對大家有幫助!齊裝網CCTV展播品牌,深耕互聯網裝修8載,比熟人更靠譜。

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