鄭州是河南省的省會城市,也是國務(wù)院批復(fù)確定的中國中部地區(qū)重要的中心城市,這里地域富饒具有悠久的歷史,因此吸引了眾多人來這兒定居,因此涉及到買房事宜。買房需要繳納各種稅費(fèi),其中包括稅費(fèi),那么鄭州契稅新政策2020是什么樣的?今天小編就為大家介紹2020鄭州契稅補(bǔ)貼辦法,看看鄭州契稅2020先征后補(bǔ)的具體內(nèi)容,給有需要的朋友提供參考。
一、鄭州契稅新政策2020
契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時(shí),就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。那么鄭州契稅新政策2020具體內(nèi)容如何?
1、個(gè)人*購買家庭*套住房,面積90平方米以下,按1%*征收;90平方米以上的,按1.5%征收;
2、個(gè)人購買家庭第二套住房,面積為90平方米及以下的,按1%的*征收契稅;面積為90平方米以上的,按2%的*征收契稅;
3、個(gè)人購買家庭第三套及以上住房的,以及購買商業(yè)服務(wù),辦公,車庫,地下室等非成套住宅無論是第幾套一律按4%征收。
綜上,以鄭州一套80平米的一般住宅為例,假如該住宅為首套住宅的話,那么依據(jù)有關(guān)規(guī)則,應(yīng)繳契稅為:購房總價(jià)×1%;而假如該住宅非首套住宅的話,則不享有該優(yōu)惠。以鄭州市有關(guān)規(guī)則為例,則應(yīng)繳稅費(fèi)為:購房總價(jià)×4%。
二、2020鄭州契稅補(bǔ)貼辦法
1、近日,鄭州多個(gè)地區(qū)發(fā)布了《關(guān)于商品房契稅繳納獎勵辦法的通告》,涉及金水區(qū)、中原區(qū)、二七區(qū)、管城區(qū)以及新鄭市的龍湖鎮(zhèn)、薛店鎮(zhèn)、孟莊鎮(zhèn)等地,針對轄區(qū)內(nèi)購買商品房、還未繳納契稅的房屋所有權(quán)人在商品房契稅方面采取“先征后補(bǔ)”的*,即在繳納契稅時(shí)可享受一定比例的補(bǔ)貼獎勵。
2、而繳納時(shí)間范圍不同,契稅補(bǔ)貼比例也不盡相同,*可獲得契稅總額20%的補(bǔ)貼。以下為鄭州各地契稅補(bǔ)貼辦法:
(1)金水區(qū):2020年6月12日至6月30日期間繳納契稅,契稅補(bǔ)貼比例為10%;2020年7月1日至7月20日期間繳納契稅,補(bǔ)貼比例為5%。2020年7月20日之后繳納商品房契稅的,不再享受本次補(bǔ)貼。
(2)二七區(qū):2020年6月11日至6月26日期間繳納契稅,契稅補(bǔ)貼比例為20%;2020年6月27日至6月30日期間繳納契稅,則補(bǔ)貼比例為10%。2020年7月1日之后繳納商品房契稅的,不再享受本次補(bǔ)貼政策。
(3)管城區(qū):2020年6月15日至6月27日期間繳納契稅,契稅補(bǔ)貼比例為20%;2020年6月28日至6月30日期間繳納契稅,補(bǔ)貼比例為10%。2020年7月1日之后繳納商品房契稅的,不再享受本次補(bǔ)貼。
同樣“先征后補(bǔ)”的*,更早在新鄭市龍湖鎮(zhèn)、薛店鎮(zhèn)、孟莊鎮(zhèn)、新鄭新區(qū)也可看到。
(4)龍湖鎮(zhèn):凡在2020年6月9日至2020年6月30日期間繳納商品房契稅,可獲得所繳契稅總額10%金額的優(yōu)惠券,凡在2020年7月1日至2020年7月31日期間繳納商品房契稅,可獲得所繳契稅總額5%金額的優(yōu)惠券。
(5)孟莊鎮(zhèn):2020年6月10日至6月30日期間繳納商品房契稅的,按照契稅總額的10%給予獎勵,2020年7月1日至7月20日期間則按5%獎勵,2020年7月21日之后的,則不再享受本次獎勵政策。
(6)薛店鎮(zhèn):凡在2020年6月3日至2020年6月19日期間繳納商品房契稅的,按照契稅總額的10%給予獎勵,凡在2020年6月20日至2020年6月30日期問繳納商品房契稅的,按照異稅總額的5%給予獎勵,7月1日之后繳納商品房契稅的,不再享受本次獎勵政策。
(7)新鄭新區(qū):對2020年6月9日至6月30日,在新區(qū)轄區(qū)內(nèi)購買商品房(含二手房交易)但尚未繳納契稅的房屋所有權(quán)人,按照契稅總額的10%給予獎勵;2020年7月1日至7月20日期間繳納商品房契稅,按照契稅總額的5%給予獎勵;2020年7月21日之后繳納契稅的,則不再享受本次獎勵。
三、鄭州契稅2020先征后補(bǔ)
1、6月12日,據(jù)鄭州市金水區(qū)文化路辦事處發(fā)布的《關(guān)于商品房契稅繳納補(bǔ)貼辦法的通知》(以下簡稱《通知》),對在該辦事處轄區(qū)內(nèi)購買商品房但尚未繳納契稅的房屋所有權(quán)人針對不同時(shí)間段分別給予20%、10%的契稅補(bǔ)貼。
2、繼二七區(qū)嵩山路辦事處、新鄭市孟莊鎮(zhèn)、新鄭新區(qū)、薛店鎮(zhèn)、龍湖鎮(zhèn)等地后,鄭州金水區(qū)文化路辦事處、二七區(qū)長江路辦事處契稅補(bǔ)貼辦法正式發(fā)布。
3、《通知》指出,契稅補(bǔ)貼采取“先征后補(bǔ)”的*,每套住房只能享受一次補(bǔ)貼。2020年6月12日至6月30日期間繳納商品房契稅的,按繳納契稅總額的10%給予補(bǔ)貼;2020年7月1日至7月20日期間繳納商品房契稅的,補(bǔ)貼比例為5%。2020年7月20日之后繳納商品房契稅的,不再享受本次補(bǔ)貼政策。
4、除了金水區(qū),今日,二七區(qū)長江路辦事處也發(fā)布了《關(guān)于商品房契稅繳納補(bǔ)貼辦法的通告》,《通告》明確獎勵適用的范圍為在二七區(qū)長江路辦事處轄區(qū)內(nèi)購買商品房但尚未繳納契稅的房屋所有權(quán)人,2020年6月11日至6月26日期間繳納商品房契稅的,按照契稅總額的20%給予補(bǔ)貼,2020年6月27日至6月30日期間按10%給予補(bǔ)貼,2020年7月1日之后的,則不再享受本次補(bǔ)貼政策。
以上就是關(guān)于鄭州契稅新政策2020,2020鄭州契稅補(bǔ)貼辦法,鄭州契稅2020先征后補(bǔ)的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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