811
811
35891
契稅是指不動(dòng)產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。對于首套房來說，一般契稅會(huì)有一定的補(bǔ)償政策，下面就和小編一起來看看買房之后契稅怎么補(bǔ)貼，順便來說說滿足契稅退稅三個(gè)政策以及契稅補(bǔ)貼多久能下來。
一、買房之后契稅怎么補(bǔ)貼
（一）買房之后契稅怎么補(bǔ)貼
1、購買首套普通商品住房的(單套建筑面積在144㎡以下)，給予所納契稅*的補(bǔ)貼；
2、購買首套非普通商品住房或第二套商品住房的，給予所納契稅50%的補(bǔ)貼；
3、購買非住宅的，給予所納契稅50%的補(bǔ)貼；
4、因房屋征收實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)恼鞑饝糍徺I商品住房的，其成交總價(jià)不超過貨幣補(bǔ)償總價(jià)的，對所購新購住房免征契稅；成交總價(jià)超過貨幣補(bǔ)償總價(jià)的，對差價(jià)部分按規(guī)定征收的契稅給予50%補(bǔ)貼。
（二）契稅補(bǔ)貼申請條件
1、購買新建商品房的，購房人須付清房款(含按揭貸款)并繳納契稅后方可申請；
2、購買二手房的，購房人須繳納契稅并在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后方可申請。
3、契稅補(bǔ)貼申請人必須由商品房買賣合同中的所有購房人共同申請；
4、購房人為未成年人的，由其法定監(jiān)護(hù)人代為申請。
二、滿足契稅退稅三個(gè)政策
1、一般來說，滿足契稅退稅三個(gè)政策就可以享受退稅的政策。據(jù)相關(guān)的文件規(guī)定，個(gè)人購買住房時(shí)（“別墅”除外，下同），單套建筑面積在144平方米以下或者套內(nèi)建筑面積120平方米以下的，并且該住房屬于家庭（成員主要包括購房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契稅減按1.5％征收。
2、其中，對于購買單套建筑面積在90平方米及以下住房的個(gè)人，并且該住房屬于家庭少有住房的，契稅減按1％征收。個(gè)人購買住房，與上述規(guī)定不符合的，不應(yīng)當(dāng)享受上述優(yōu)惠政策，應(yīng)按法定*征收契稅。法定*為3％。
3、假如符合上述條件的，但是沒有享受契稅優(yōu)惠的人，已經(jīng)按照法定*3％繳納了契稅，并且已經(jīng)取得了由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅收完稅證明，可以向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申請退還多繳納的契稅。申請時(shí)需要提供相關(guān)資料。
三、契稅補(bǔ)貼多久能下來
1、一般來說，在購買首套房的時(shí)候，若是滿足相關(guān)的規(guī)定，則可以享受契稅退稅的政策。不過，關(guān)于契稅補(bǔ)貼的發(fā)放時(shí)間，相信很多人都不清楚，下面就來具體了解一下。
2、一般來說，購房者從簽訂購房合同到收到購房補(bǔ)貼的時(shí)間為2至3個(gè)月。若是契稅貼延遲發(fā)放，則可能是因?yàn)橘彿空咂醵惙颠€手續(xù)均由開發(fā)企業(yè)代辦，開發(fā)商一般會(huì)成批次申請，這就耽誤了一些時(shí)間。同時(shí)，購房契稅補(bǔ)貼申請及審批發(fā)放有5道程序。
以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
以上就是關(guān)于買房之后契稅怎么補(bǔ)貼，滿足契稅退稅三個(gè)政策，契稅補(bǔ)貼多久能下來的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
2020契稅*規(guī)定 期房契稅早交還是晚交 房子契稅一般要交多少錢
契稅是指不動(dòng)產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。關(guān)于契稅的規(guī)定，相信很多人都不清楚。下面就和小編一起來看看2020契稅*規(guī)定，
39805
契稅減免取消備案了 現(xiàn)在買房契稅是不取消了 房子5年沒交契稅
契稅是指不動(dòng)產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。近日，網(wǎng)傳“契稅減免取消備案了”，那么這是怎么回事呢？下面就和小編一起來文中了解
7126
現(xiàn)在二套房的契稅是多少 二套房契稅計(jì)算器2020 一套房二套房契稅*
對于購買首套房的人，都知道購買流程和繳納稅費(fèi)，但是購買二套房很多人就不清楚了，因?yàn)槎追亢褪滋追康恼呤遣灰粯拥?。其中，稅費(fèi)就有差別，那么現(xiàn)在二套房的契稅是多少？下面為大家介紹二套房契稅計(jì)算器2020
58636
契稅是什么意思 契稅是什么時(shí)候交的 契稅*是不是要等房產(chǎn)證下來才能拿到嗎
契稅是購房過程中需要繳納的稅費(fèi)，不過關(guān)于契稅的具體含義，相信很多人都不清楚，下面就和小編一起來文中了解一下契稅是什么意思，順便來說說契稅是什么時(shí)候交的以及契稅*是不是要等房產(chǎn)證下來才能拿到嗎，感興趣
17158
2020年買房免契稅是真的嗎 早交契稅反而吃虧了 2020年契稅征收標(biāo)準(zhǔn)
在購買房子的時(shí)候，一般都是需要繳納一些費(fèi)用的，其中包括契稅。近期，有傳言稱“2020年買房免契稅”，那么2020年買房免契稅是真的嗎？下面就和小編一起來文中了解一下，順便來說說早交契稅反而吃虧了以及2
112290
不領(lǐng)房產(chǎn)證可以暫時(shí)不交契稅 契稅*晚什么時(shí)候交 契稅交房前后交的區(qū)別
我們在進(jìn)行房屋買賣的時(shí)候，需要交納各種稅費(fèi)，其中契稅是比較重要的一項(xiàng)，征收契稅的宗旨是為了保障不動(dòng)產(chǎn)所有人的合法權(quán)益。但有人說，不領(lǐng)房產(chǎn)證可以暫時(shí)不交契稅，這是真的嗎？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看
21860
擅長解決該問題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
回到頂部