很多人買房的時(shí)候會(huì)考慮買邊戶還是中間戶,特別是頂樓的房屋,這兩者之間的區(qū)別可是很大的,有朋友說(shuō),買了個(gè)頂樓邊戶后悔了,這是怎么一回事?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來(lái)看看邊戶是什么意思?以及頂樓中戶好還是邊戶好,給有需要的朋友提供參考。
一、買了個(gè)頂樓邊戶后悔了
其實(shí)買房子每個(gè)人都有不同的戶型選擇,有些人喜歡方方正正的,有人喜歡長(zhǎng)方形有錯(cuò)別感的,有人喜歡一樓的覺(jué)得方便,但也有業(yè)主喜歡頂樓。頂樓有邊戶和中間戶的區(qū)別,為什么有人說(shuō),買個(gè)頂樓邊戶后悔了?這主要和邊戶的缺點(diǎn)有關(guān)。
1、邊戶的缺點(diǎn)是每個(gè)房間都有大窗戶,所以保溫受到一定程度的限制。玻璃沒(méi)有厚壁的強(qiáng)保溫性能。東邊戶在夏季雨季,雨水經(jīng)常沿著墻壁、窗戶滲入。特別是頂樓,直接面臨著所有的雨水,滲水情況會(huì)非常嚴(yán)重。
2、氣溫炎熱也是頂樓邊戶的缺點(diǎn)之一,特別是西戶的人家,嚴(yán)重暴露在陽(yáng)光下。當(dāng)太陽(yáng)下午照在墻上時(shí),能明顯感覺(jué)到更高的溫度,長(zhǎng)期以往對(duì)人體健康不利,并且房屋的溫度越高,還會(huì)加快電器家具的老化。
3、價(jià)格昂貴也是頂樓邊戶的缺點(diǎn)。一般來(lái)說(shuō)越來(lái)層的房屋越貴,而頂樓邊戶的面積還要比中間戶更大一些,屬于大戶型,那么價(jià)格也就更加昂貴。
二、邊戶是什么意思
1、顧名思義,邊戶就是樓房靠邊的啊 比如西邊的就是西邊戶,東邊的就是東邊戶。它是相對(duì)于中間戶而言的,中間戶就是在東邊戶和西邊戶之間的房屋。
2、內(nèi)行人說(shuō)所謂的邊戶是與中間戶相對(duì)的,主要是指在樓棟兩邊的房子,從而成為邊戶,靠近電梯的房子則稱為中間戶,也就是說(shuō)邊戶在傳統(tǒng)的觀念上來(lái)看,可能做到南北通透,面積比較大,因?yàn)闆](méi)有電梯的阻礙嘛。
3、邊戶具有南北通透的好處,尤其是在采光通風(fēng)方面,一般采光通風(fēng)不錯(cuò)的房子都會(huì)比較宜居,讓人的精神更好一些。而中間戶的優(yōu)勢(shì)就比較少了,容易受到電梯的影響。
4、但是邊戶也并不一定就真的比中間戶好,比如說(shuō)東邊的邊戶,容易受到日照的影響,整個(gè)夏天都比較炎熱。而西邊的住戶,會(huì)有西曬的煩惱,并且在刮季風(fēng)的時(shí)候,在不關(guān)窗的情況下,可能會(huì)灌水進(jìn)房子,出現(xiàn)滲水的情況。
三、頂樓中戶好還是邊戶好
1、采光效果
頂樓邊戶的采光要比中戶更好一些。由于中戶的左右兩邊都有房子,相對(duì)來(lái)說(shuō)光線會(huì)被遮擋。而東西兩戶,不但視野開(kāi)闊,還能受到陽(yáng)光的直射,采光效果更佳。
2、氣溫
由于頂樓原來(lái)就距離太陽(yáng)比較近,氣溫一定要納入考慮的范疇。頂樓邊戶被太陽(yáng)曬的情況比較嚴(yán)重,西邊戶型的陽(yáng)光充足,但是到了夏天會(huì)非常難受,室內(nèi)溫度直線上升,必須要開(kāi)啟空調(diào)。而東戶容易受到風(fēng)的影響,特別是梅雨季節(jié),滲水情況比較嚴(yán)重。
3、價(jià)格問(wèn)題
買房*終還是得考慮價(jià)格的問(wèn)題。中間戶的面積通常會(huì)比邊戶而言要小一些,所以在所有的樓盤項(xiàng)目中賣的要便宜很多,購(gòu)房門檻相對(duì)就沒(méi)有那么高了。如果經(jīng)濟(jì)預(yù)算有限的朋友,不妨購(gòu)買中戶。
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