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團(tuán)購(gòu)房和商品房的區(qū)別 團(tuán)購(gòu)房子一般能便宜多少 買團(tuán)購(gòu)房注意事項(xiàng)

2021-02-04 08:27:45
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  房屋團(tuán)購(gòu)指的是一定數(shù)量的置業(yè)者自發(fā)組團(tuán)或者在團(tuán)購(gòu)組織的安排下,由選出的代表連同法律工作者與開發(fā)商協(xié)商,以低于散戶市場(chǎng)成交價(jià)格簽訂有諸多附加條款的合同的消費(fèi)過程。接下來(lái),我們就一起來(lái)了解一下團(tuán)購(gòu)房和商品房的區(qū)別,團(tuán)購(gòu)房子一般能便宜多少以及買團(tuán)購(gòu)房注意事項(xiàng)的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。

  一、團(tuán)購(gòu)房和商品房的區(qū)別

  1、房屋團(tuán)購(gòu)指的是一定數(shù)量的置業(yè)者自發(fā)組團(tuán)或者在團(tuán)購(gòu)組織的安排下,由選出的代表連同法律工作者與開發(fā)商協(xié)商,以低于散戶市場(chǎng)成交價(jià)格簽訂有諸多附加條款的合同的消費(fèi)過程。

團(tuán)購(gòu)房

  2、商品房指的是由政府有關(guān)部門批準(zhǔn),由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)公司向政府機(jī)關(guān)單位租用土地使用權(quán)期限40年、50年、70年開發(fā)的房屋,建造成后用于市場(chǎng)出售出租的房屋,包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。

  3、團(tuán)購(gòu)房與散客買房不一樣,因?yàn)槠滟?gòu)買的數(shù)量多,開放商在房屋價(jià)格上可能會(huì)讓出更多的優(yōu)惠,這樣個(gè)人所花費(fèi)的購(gòu)房*就會(huì)比較少。

  二、團(tuán)購(gòu)房子一般能便宜多少

  1、現(xiàn)在團(tuán)購(gòu)購(gòu)買房屋會(huì)比個(gè)人購(gòu)買房屋要便宜一些,也就是說以團(tuán)購(gòu)的名義購(gòu)買房屋,開發(fā)商基本都會(huì)給予九折的優(yōu)惠價(jià)格,雖說團(tuán)購(gòu)購(gòu)買的房屋還是比較非常劃算的,但也有一些缺點(diǎn)。

團(tuán)購(gòu)房

  2、*的缺點(diǎn)就是開發(fā)商把房屋出售給團(tuán)購(gòu)購(gòu)房人的,很有可能是一些賣不掉的房屋,另外就是團(tuán)購(gòu)購(gòu)買的房屋地段不是很好,所以在團(tuán)購(gòu)買房時(shí),必須先要了解該樓盤真實(shí)情況和地段以及價(jià)格。

  3、由于團(tuán)購(gòu)買的房屋價(jià)格都比較便宜,所以團(tuán)購(gòu)買房人數(shù)比較多,購(gòu)房者在挑選房屋時(shí)有可能遇到的不是很理想的房子,需要注意的是必須要了解清楚房屋產(chǎn)權(quán)的問題。

  三、買團(tuán)購(gòu)房注意事項(xiàng)

  1、參加團(tuán)購(gòu)買房的人有很多,有些人會(huì)在一種氛圍下沖動(dòng)做決定,所以買房人要事先明確自己的購(gòu)房需求,要根據(jù)自己工作、生活、社交等區(qū)域,來(lái)確定自己所購(gòu)房子的位置。

團(tuán)購(gòu)房

  2、買房人還要注意自己的經(jīng)濟(jì)承受能力,要同一類房型面積有大小,還有層次朝向的關(guān)系;要有購(gòu)房的預(yù)算總價(jià);選擇合適的付款*等。

  3、并不是說團(tuán)購(gòu)買房就會(huì)拿到底價(jià),參加團(tuán)購(gòu)買房的買房人也需要事先摸底了解樓盤,比如了解項(xiàng)目信息、打*到售樓部問清楚項(xiàng)目各項(xiàng)情況和優(yōu)惠條件,先把各種信息掌握在手。

  以上就是關(guān)于團(tuán)購(gòu)房和商品房的區(qū)別,團(tuán)購(gòu)房子一般能便宜多少以及買團(tuán)購(gòu)房注意事項(xiàng)的相關(guān)內(nèi)容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關(guān)于團(tuán)購(gòu)房的相關(guān)內(nèi)容,就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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