一般正規(guī)的中介公司收費(fèi)都是按照國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)進(jìn)行明碼標(biāo)價(jià)的,所以在收費(fèi)方面不用擔(dān)心,但是這個(gè)范圍也是不同的,國(guó)家規(guī)定中介方可以收取交易額的1%~3%的服務(wù)費(fèi)用。接下來(lái),我們就一起來(lái)了解一下關(guān)于房屋中介費(fèi)一般是什么時(shí)候交付,房屋中介費(fèi)是買方給還是賣方給以及房屋中介費(fèi)*是多少的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。
一、房屋中介費(fèi)一般是什么時(shí)候交付
1、房屋中介費(fèi)一般是在買賣雙方簽訂購(gòu)房合同或者租憑合同的時(shí)候支付的,但是因?yàn)榉慨a(chǎn)交易比較繁瑣,而且*數(shù)目很大,所以為了保險(xiǎn)起見(jiàn),可以在簽訂合同的時(shí)候先支付一部分中介費(fèi)用,等到中介輔助買房人過(guò)戶后把不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理下來(lái),再把剩下的中介費(fèi)支付給中介方。
2、通過(guò)中介買房是比較方便、有保障的,但是前提是要選擇一個(gè)好的中介公司,這個(gè)需要從中介公司的資質(zhì)、規(guī)模、專業(yè)性、業(yè)績(jī)、評(píng)價(jià)等多方面來(lái)進(jìn)行考察。
3、一般正規(guī)的中介公司收費(fèi)都是按照國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)進(jìn)行明碼標(biāo)價(jià)的,所以在收費(fèi)方面并不需要擔(dān)心,但是這個(gè)范圍也是不同的,國(guó)家規(guī)定中介方可以收取交易額的1%~3%的服務(wù)費(fèi)用。
二、房屋中介費(fèi)是買方給還是賣方給
1、二手房的中介費(fèi)一般都是由買房人支付的,但是并不是所有二手房交易的時(shí)候都是買方支付中介費(fèi)的,中介費(fèi)由哪方支付,可以是買賣雙方共同協(xié)商的結(jié)果。
2、其實(shí)中介費(fèi)由哪方支付,主要是看誰(shuí)主動(dòng)找的誰(shuí),比如賣房人如果急于賣掉房屋,也可以要求賣房人來(lái)支付中介費(fèi),如果是買房人著急想買房找到中介,那么也可以是由買方人來(lái)支付中介費(fèi)。
三、房屋中介費(fèi)*是多少
1、二手房中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1%~3%,具體收多少,現(xiàn)在并沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定,要根據(jù)當(dāng)?shù)氐墓逃辛?xí)慣來(lái)決定。
2、現(xiàn)在二手房中介費(fèi)普遍都是按照總房款的2.7%來(lái)收取的,其中包括2.2%的中介費(fèi)和0.5%的保障服務(wù)費(fèi),而有一些規(guī)模比較小的中介公司收費(fèi)會(huì)低一些,可能在房?jī)r(jià)的1%~1.5%。
3、有些中介公司表示2.7%的經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)中,已經(jīng)包括了房地產(chǎn)登記、辦理二手房入住相關(guān)手續(xù)等費(fèi)用,買房人只需要額外交80元的房本工本費(fèi)及公司代收的1500元公積金貸款擔(dān)保金就可以。
以上就是關(guān)于房屋中介費(fèi)一般是什么時(shí)候交付,房屋中介費(fèi)是買方給還是賣方給以及房屋中介費(fèi)*是多少的相關(guān)內(nèi)容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關(guān)于房屋中介費(fèi)的內(nèi)容,就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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