購買新房子需要交哪些稅 ？

危險發(fā)生

過戶時要交的稅費: 買家: 公證費 契稅 印花稅 查證費 交易稅 傭金 業(yè)主: 營業(yè)稅等 個人所得稅 贖證費 印花稅: 按揭稅費: 買家: 評估費:有些公司還可能收按揭手續(xù)費

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sunny1

契稅
契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅；
買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內購房1%，面積90平方-144平米且1.5%，非購房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納。
營業(yè)稅
營業(yè)稅是對銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅，屬于流轉稅制中的一個主要稅種，營業(yè)稅按5.6%由賣方繳納，若是滿五年可減免。
個人收入所得稅
個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔，若是五年外的普通住房減免。
印花稅
印花稅是一個很古老的稅種，目前按每本房權證收取5元，其他暫免。　

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