杭州的個人房產(chǎn)稅大概需要繳多少呢?
個人房產(chǎn)稅是根據(jù)個人的房產(chǎn)來進行計算以及征收的. 個人房產(chǎn)稅計算方法主要有兩種,分別是: 種: 從價計征--按房產(chǎn)的原值減除暫行辦法中規(guī)定的比例后的剩余的部分計征,其公式為:應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值*(1-扣除比例)*年. 第二種:從租計征--按房產(chǎn)的租金收入我計算的依據(jù)進行征收,其公式為:應(yīng)納稅額=租金收入*.
征收: 1, 按房產(chǎn)余值計征的也就是從價計征的,年為1.2%.
2, 按房產(chǎn)出租的租金收入計征的也就是從租計征,為12%.但對個人按市場價格出租的居民住房,用于居住的,可暫減按4%的征收個人房產(chǎn)稅.
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杭州的房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。按照房產(chǎn)余值征稅的,稱為從價計征,房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計算繳納??鄢壤墒?、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。這樣規(guī)定,既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況,因地制宜地確定計稅余值,又有利于平衡各地稅收負擔(dān),簡化計算手續(xù),提高征管效率。
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您好,義烏唐正裝飾很高興為您解答.
個人房產(chǎn)稅是根據(jù)個人的房產(chǎn)來進行計算以及征收的. 個人房產(chǎn)稅計算方法主要有兩種,分別是: 種: 從價計征--按房產(chǎn)的原值減除暫行辦法中規(guī)定的比例后的剩余的部分計征,其公式為:應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值*(1-扣除比例)*年. 第二種:從租計征--按房產(chǎn)的租金收入我計算的依據(jù)進行征收,其公式為:應(yīng)納稅額=租金收入*.
征收: 1, 按房產(chǎn)余值計征的也就是從價計征的,年為1.2%.
2, 按房產(chǎn)出租的租金收入計征的也就是從租計征,為12%.但對個人按市場價格出租的居民住房,用于居住的,可暫減按4%的征收個人房產(chǎn)稅.
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