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房產(chǎn)購置稅是怎么算的

弱弱地問一下,房產(chǎn)購置稅是怎么算的

  • 提問者:緩存中的鴨梨
  • 地點:河南省 - 鄭州市
  • 瀏覽次數(shù):1629
  • 提問時間:2015-08-07 21:13:00

已有回答(5條)
  • 1.出賣方:營業(yè)稅及其附加約5.55%,滿5年免,不滿5年全額征收.
    2.個人所得稅按轉(zhuǎn)讓收入1%,滿5年且家庭生活用房免.
    3.交易手續(xù)費:6元/平方米.
    4.購買方:契稅首套房1.5%.
    5.公告費:100元
    6.房產(chǎn)登記費(過戶費):180元.

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  • 1.出賣方:營業(yè)稅及其附加約5.55%,滿5年免,不滿5年全額征收.
    2.個人所得稅按轉(zhuǎn)讓收入1%,滿5年且家庭生活用房免.
    3.交易手續(xù)費:6元/平方米.
    4.購買方:契稅首套房1.5%.
    5.公告費:100元
    6.房產(chǎn)登記費(過戶費):180元.

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  • 1.出賣方:營業(yè)稅及其附加約5.55%,滿5年免,不滿5年全額征收。
    2.個人所得稅按轉(zhuǎn)讓收入1%,滿5年且家庭生活用房免。
    3.交易手續(xù)費:6元/平方米。
    4.購買方:契稅首套房1.5%。
    5.公告費:100元
    6.房產(chǎn)登記費(過戶費):180元。

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  • 房屋購置稅算法:
    1、測繪費1.36元/平方;
    2、評估費0.5%(評估額可以浮動的);
    3、契稅評估額1%-3%(90平內(nèi)1%,90平—144平1.5%,144平外3%);
    4、交易費3/平方;
    5、工本費80元;
    6、工本印花稅5元 。
    注:房產(chǎn)購置包括以下收費:
    契稅:根據(jù)京財稅(1999)1201號文的規(guī)定,買賣已購公有住房和經(jīng)濟適用住房的買賣雙方在辦理產(chǎn)權交易時,房屋建筑面積在120平方米(含)以下的,買方應交納房屋成交價2%的契稅;建筑面積超過120平方米,買方應交納房屋成交價4%的契稅。
    手續(xù)費:買賣雙方依照規(guī)定各自交納房屋成交價0.5%的交易手續(xù)費。
    印花稅:買賣雙方各交納房價款0.5‰的印花稅。

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  • 首先介紹了一下房屋購置稅的幾個組成部分。契稅,買賣公有住房以及經(jīng)濟適用房的雙方,在辦理產(chǎn)權交易時,房屋建筑面積在120平米以下的,買方需要支付2%的契稅,超過120平米的,買方需要支付4%的契稅。手續(xù)費,買賣雙方各自繳納0.5%的手續(xù)費。印花稅,買賣雙方各繳納千分之五的印花稅。這三個稅,就是房屋購置稅的組成部分。

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