建設(shè)銀行滿1年提前還款 建行只有三次提前還款 建行提前還部分房貸流程

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們的收入水平也有了很大的提升，如果手頭有房貸的話，很多人都會(huì)選擇提前換掉，畢竟這樣可以省去很多的利息。很多人是建行貸款，那么提前還貸就要了解建行的規(guī)定。下面為大家介紹建設(shè)銀行滿1年提前還款，建行只有三次提前還款，建行提前還部分房貸流程，一起來看看吧。

一、建設(shè)銀行滿1年提前還款

1、建設(shè)銀行提前還款首先*銀行的客戶經(jīng)理，預(yù)約時(shí)間，然后前往申請(qǐng)貸款的建行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，同時(shí)大家需要帶好自己的身份證、銀行卡、貸款合同等。

2、在建行客戶經(jīng)理的指導(dǎo)下，辦理提前還款手續(xù)，并支付剩余的貸款本金、貸款利息，以及提前還款所產(chǎn)生的違約金。

（1）部分提前還貸規(guī)定*不能少于每月還款額的6倍，*不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年*還款一次。

（2）全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%。

（3）貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實(shí)施。

3、將結(jié)清證明取走后，等待一段時(shí)間，然后去建行領(lǐng)取撤銷房屋抵押的材料。

4、本人攜帶撤銷抵押登記的證明材料，到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心辦理撤銷房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

綜上所述，大家不要輕易提前還款，否則違約金比較高，但是還貸到后期，剩余都是本金，提前還款又不劃算了，所以必須綜合考慮一下。

二、建行只有三次提前還款

辦理了房貸，每個(gè)月就要按時(shí)還月供，但是如果條件允許的話，有些人還是可以辦理提前還貸，每個(gè)銀行對(duì)提前還款的規(guī)定都不一樣，而且還有次數(shù)的限制，那么建行只有三次提前還款嗎？ 

通常來說，銀行要求借貸人只能申請(qǐng)三次提前還款，而且是在還房貸滿一年之后才能申請(qǐng)，需要注意的是，提前還款需要先預(yù)約，并征得銀行同意才能提前還。

不同的銀行對(duì)于提前還款次數(shù)、條件限制是不同的。總的原則：不同的銀行規(guī)定也不一樣，房貸還款可以提前還幾次，還需要看貸款銀行的規(guī)定，建設(shè)銀行也沒有規(guī)定只有三次提前還款。 

一般來說，在還款期限內(nèi)提前還款不限制次數(shù)，但是有的銀行規(guī)定一年可以申請(qǐng)還一次，有的銀行規(guī)定一年可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€兩次。同時(shí)，有的銀行要求借款人要在還貸一年后才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，有的銀行只需要還貸半年，就可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。

比如建設(shè)銀行一年后提前還款是需要收違約金的。房貸提前還清，可以是部分提前還清，也可以是一次性還清，而違約金大家也要考慮進(jìn)去。

三、建行提前還部分房貸流程

為了節(jié)省房貸產(chǎn)生的利息，很多人都會(huì)提前還部分房貸，但是提前還部分房貸有什么流程要看具體的貸款銀行，那么建行提前還部分房貸流程是什么？

1、咨詢銀行

先查看房貸合同，上面應(yīng)該對(duì)于提前還款有明確的規(guī)定，一般的銀行都是需要還款滿一年以上才能提前還款，否則要支付違約金，如果不清楚的話，可以攜帶合同和個(gè)人身份證去附近建行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)咨詢客服。

2、預(yù)約還款

很的銀行對(duì)于提前還款是需要預(yù)約的，快的當(dāng)天預(yù)約第二天就能還款了，有些慢的可能會(huì)要幾個(gè)月，所以要想提前還款就先去預(yù)約吧。

3、準(zhǔn)備個(gè)人資料

在咨詢銀行的時(shí)候，要問清楚需要攜帶的資料，以免要來回跑幾趟，非常麻煩。

4、辦理業(yè)務(wù)

預(yù)約好時(shí)間后，攜帶資料去建行，領(lǐng)取申請(qǐng)表進(jìn)行填寫。同時(shí)將所需準(zhǔn)備的資料，如身份證、借款合同等一并準(zhǔn)備好，交給銀行，等待審批。

5、還款

在手續(xù)辦理完成以后，到銀行柜臺(tái)進(jìn)行還款，部分銀行可直接把錢打到卡上。如果是一次性還清，還需辦理解押注銷等工作。

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