房產(chǎn)稅在早幾年就傳出來(lái)了,但是一直沒(méi)能正式實(shí)施,很多人也都在期待房產(chǎn)稅的來(lái)臨,因?yàn)榉慨a(chǎn)稅的出臺(tái)與房?jī)r(jià)有著千絲萬(wàn)縷的關(guān)系。但是房地產(chǎn)稅真的會(huì)讓房?jī)r(jià)下跌嗎?不同的人有著不同的觀(guān)點(diǎn),下面為大家介紹征收房產(chǎn)稅房?jī)r(jià)會(huì)漲還是跌,房產(chǎn)稅為什么會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲,一起來(lái)看看吧。
一、征收房產(chǎn)稅房?jī)r(jià)會(huì)漲還是跌
征收房產(chǎn)稅房?jī)r(jià)會(huì)漲還是跌?征收房產(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)影響非常有限,更不會(huì)使房?jī)r(jià)大跌,*房產(chǎn)會(huì)受小幅度影響,剛需市場(chǎng)更可能是正面刺激。
從房?jī)r(jià)基本構(gòu)成來(lái)說(shuō),地價(jià)、融資成本、稅費(fèi)、人工、資產(chǎn)成本都在不斷提高,而目前還在嚴(yán)格限購(gòu)、限貸政策已經(jīng)*的壓縮了市場(chǎng)需求,所以通過(guò)調(diào)控政策可以影響房?jī)r(jià)的上升的空間。
房產(chǎn)稅對(duì)于房?jī)r(jià)的調(diào)解主要還是限制高端產(chǎn)品和*需求,用市場(chǎng)供需關(guān)系影響價(jià)格,這跟限購(gòu)政策的道理是一樣的,但力度遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上限購(gòu)政策。首先在打擊方面有限,限購(gòu)政策會(huì)誤傷到很多剛需群體;其次力度很難到位——征收額度和通貨膨脹速度、房產(chǎn)增值速度相比,基本要買(mǎi)房的人還是可以接受的。
房產(chǎn)稅受影響比較大的是租房群體,業(yè)主一定會(huì)把這個(gè)成本轉(zhuǎn)嫁給租客,從而造成租房成本上漲更快,更正面刺激剛需市場(chǎng)需求。
所以從以上可以看出,房產(chǎn)稅出臺(tái)針對(duì)的是炒房團(tuán)體,對(duì)我們剛需影響不大,也就是說(shuō):對(duì)房?jī)r(jià)影響不大。
二、房產(chǎn)稅為什么會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲
未來(lái)房地產(chǎn)稅的征收對(duì)象肯定不是所有住房,考慮到目前房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的多種非普通商品房,*終可能只會(huì)有很少的住房成為被征收對(duì)象。
實(shí)際上在廣大的三四線(xiàn)城市中,是不需要房產(chǎn)稅的,而在熱點(diǎn)城市,房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際上是賣(mài)方市場(chǎng),由二手房房主和開(kāi)發(fā)商主導(dǎo),房產(chǎn)稅帶來(lái)的成本也會(huì)被他們轉(zhuǎn)嫁至購(gòu)房者手中。如果房產(chǎn)稅的起征點(diǎn)較高,則反映了房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì),不但不能抑制房?jī)r(jià),還可能會(huì)刺激房?jī)r(jià)上漲。
在高層看來(lái),征收房產(chǎn)稅的出發(fā)點(diǎn)更多是保證稅收收入,同時(shí)調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)活躍度?!皺?quán)威人士”定性房?jī)r(jià)存在泡沫,但一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)的漲幅經(jīng)歷了幾輪調(diào)控后已基本回歸常態(tài),房?jī)r(jià)的上漲更多原因是供需失衡導(dǎo)致的。國(guó)土部給京滬兩市增加建設(shè)用地儲(chǔ)備,就是要解決這種供需失衡的狀態(tài)。
不同城市的房?jī)r(jià)上漲空間肯定是不同的,購(gòu)房者要對(duì)房?jī)r(jià)有清醒的認(rèn)識(shí),部分城市的確存在房?jī)r(jià)虛高的現(xiàn)象。至于現(xiàn)在買(mǎi)不買(mǎi)房,還是得看各自需求,將自身需求與“房?jī)r(jià)稅”綁定肯定不現(xiàn)實(shí)??胤?jī)r(jià)從來(lái)不是“房產(chǎn)稅”的初衷,實(shí)際上也根本做不到。
以上就是關(guān)于征收房產(chǎn)稅房?jī)r(jià)會(huì)漲還是跌,房產(chǎn)稅為什么會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
答案不滿(mǎn)意?問(wèn)問(wèn)下面的專(zhuān)業(yè)人士
重慶房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)2019 重慶房產(chǎn)稅每年都交嗎 重慶房產(chǎn)稅在哪里繳納
房產(chǎn)稅作為國(guó)家新推出的一項(xiàng)稅收政策,目前我國(guó)只有重慶和上海地區(qū)進(jìn)行了房產(chǎn)稅的試點(diǎn)工作,其他城市還在籌劃之中。那么目前重慶試點(diǎn)的房產(chǎn)稅新規(guī),其標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢?重慶房產(chǎn)稅每年都交嗎?重慶房產(chǎn)稅在哪里繳納呢
房產(chǎn)個(gè)稅新規(guī)定2020 房產(chǎn)個(gè)稅怎么算 房產(chǎn)個(gè)稅是買(mǎi)方交還是賣(mài)方交
在進(jìn)行房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候,一般會(huì)涉及到個(gè)稅的繳納。關(guān)于個(gè)稅的相關(guān)規(guī)定,相信很多人都不清楚,下面就來(lái)文中了解一下房產(chǎn)個(gè)稅新規(guī)定2020,順便來(lái)說(shuō)說(shuō)房產(chǎn)個(gè)稅怎么算以及房產(chǎn)個(gè)稅是買(mǎi)方交還是賣(mài)方交,感興趣的朋友一
房產(chǎn)稅*消息2019 2019房產(chǎn)稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候,必然離不開(kāi)房產(chǎn)稅話(huà)題,了解房產(chǎn)稅也就是了解房地產(chǎn)行業(yè)房?jī)r(jià)的發(fā)展情況。2019年剛剛開(kāi)始沒(méi)多久,房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)于2019房產(chǎn)稅的討論聲音已不斷。為此下面來(lái)看一下房產(chǎn)稅*消息2019內(nèi)容,
北京房產(chǎn)稅*消息2019 北京房產(chǎn)稅怎么計(jì)算 北京房產(chǎn)稅怎么收
北京是我國(guó)的首都,是全國(guó)政治中心、文化中心、國(guó)際交往中心,經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,因此越來(lái)越多人選擇來(lái)到北京安居樂(lè)業(yè),買(mǎi)房成了一件重要的事。在買(mǎi)房過(guò)程中,往往會(huì)提及房產(chǎn)稅,那么北京房產(chǎn)稅怎么計(jì)算?北京房產(chǎn)稅怎么
2020年房產(chǎn)稅新規(guī) 房產(chǎn)稅網(wǎng)上可以申報(bào)嗎 房產(chǎn)稅網(wǎng)上申報(bào)流程
房產(chǎn)稅可以為籌集地方財(cái)政收入做很大的貢獻(xiàn),房產(chǎn)稅是地方稅,征收房產(chǎn)稅可以為地方財(cái)政籌集一部分的市政建設(shè)*,可以很好的解決地方財(cái)力的不足。2020年國(guó)家出臺(tái)了一些關(guān)于房產(chǎn)稅的新規(guī)定,可能大多數(shù)人了
企業(yè)的房產(chǎn)稅*是多少依據(jù)是什么 企業(yè)房產(chǎn)稅如何征收*計(jì)算公式
企業(yè)的房產(chǎn)稅可能很多人還比較陌生,企業(yè)無(wú)論是在購(gòu)買(mǎi)房屋,還是在出租房屋時(shí),都需要繳納一定的房產(chǎn)稅,而且每個(gè)地方的企業(yè)的房產(chǎn)稅*是不一樣的。那么企業(yè)的房產(chǎn)稅*是多少依據(jù)是什么?下面為大家介紹下企業(yè)房
擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
新文章
關(guān)于終止京東合作...
尊敬的消費(fèi)者及合作伙伴:因業(yè)務(wù)... [詳細(xì)]
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線(xiàn)咨詢(xún)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)