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今年成都商品房政策接二連三，房?jī)r(jià)波動(dòng)一直引起購(gòu)房者的關(guān)注，隨著成都限購(gòu)措施的出臺(tái)，商品房購(gòu)房消息牽動(dòng)著廣大購(gòu)房者的心。面對(duì)新的房產(chǎn)政策，真是幾家歡喜幾家憂。下面就來(lái)為大家介紹介紹此次的成都商品房政策。
一、嚴(yán)格執(zhí)行房貸認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
各銀行業(yè)機(jī)構(gòu)在審核住房信貸業(yè)務(wù)過(guò)程中要嚴(yán)格按照規(guī)定查詢成都市房產(chǎn)檔案信息系統(tǒng)、房屋交易合同網(wǎng)上簽約系統(tǒng)、人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù),對(duì)于購(gòu)房貸款申請(qǐng)人的住房記錄、商業(yè)性住房貸款記錄等查詢情況要留檔備查。
二、嚴(yán)格審核首付款*來(lái)源
各銀行業(yè)機(jī)構(gòu)要根據(jù)中國(guó)人民銀行成都分行、中國(guó)銀監(jiān)會(huì)四川監(jiān)管局《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房信貸政策管理的通知》(成銀發(fā)〔2016〕188號(hào))相關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格執(zhí)行首付*真實(shí)性檢查要求,嚴(yán)禁購(gòu)房者通過(guò)首付貸、個(gè)人消費(fèi)貸、個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款、信用卡透支支付首付款等加大購(gòu)房杠桿、變相突破住房信貸政策的行為,嚴(yán)禁加大購(gòu)房杠桿行為。
三、嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)房地產(chǎn)信貸調(diào)控措施
經(jīng)人行成都分行會(huì)同四川銀監(jiān)局,指導(dǎo)四川省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制對(duì)成都市差別化住房信貸政策作出調(diào)整,各銀行業(yè)機(jī)構(gòu)要認(rèn)真貫徹執(zhí)行,嚴(yán)格落實(shí)差別化房地產(chǎn)信貸調(diào)控政策,配合做好成都市房地產(chǎn)調(diào)控工作,促進(jìn)成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
四、嚴(yán)格審核還款能力
各銀行業(yè)機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格落實(shí)月供收入比不超過(guò)50%等政策要求,強(qiáng)化購(gòu)房人收入證明材料審核,防范*投機(jī)信貸風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于購(gòu)房人提供虛假收入證明或不符合月供收入比要求的,不得放貸。對(duì)于已成年、未就業(yè)且沒(méi)有固定收入的借款人,商業(yè)銀行應(yīng)進(jìn)一步嚴(yán)格住房貸款條件,可相應(yīng)提高借款人首付款比例。
以上就是關(guān)于成都商品房政策的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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?定向安置房可以買(mǎi)賣(mài)嗎 定向安置房可以轉(zhuǎn)成商品房么 定向安置房和商品房有什么區(qū)別
定向安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行定向，而安置給被定向人或承租人居住使用的房屋。那么定向安置房可以買(mǎi)賣(mài)嗎？下面就和小編一起來(lái)文中了解一下，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)定向安置房可以轉(zhuǎn)成商品房么以及定向安置房和
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集資房和商品房的區(qū)別 集資房和商品房哪個(gè)好 集資房可以買(mǎi)賣(mài)嗎
現(xiàn)在越來(lái)越多的人都成為了房奴，辛辛苦苦攢錢(qián)付個(gè)首付，買(mǎi)一個(gè)屬于自己的又暖有溫馨的小窩，有一個(gè)屬于自己的家。但是買(mǎi)房的時(shí)候很多人會(huì)遇到這樣苦惱：集資房和商品房的區(qū)別，集資房和商品房哪個(gè)好，集資房可以
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軍產(chǎn)房購(gòu)買(mǎi)注意事項(xiàng) 軍產(chǎn)房可以轉(zhuǎn)成商品房嗎 軍產(chǎn)房使用權(quán)可以繼承嗎
軍產(chǎn)房的產(chǎn)權(quán)人是軍委和總部，軍產(chǎn)房的管理單位不是產(chǎn)權(quán)人，也無(wú)權(quán)出賣(mài)或?qū)ν獬鲎猓绻?gòu)買(mǎi)了軍產(chǎn)房，不管數(shù)量有多少，只要進(jìn)行軍隊(duì)房有償轉(zhuǎn)讓的，都必須由總后勤部進(jìn)行審批。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下關(guān)于
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房子按其不同的屬性劃分為不同的分類(lèi)，其中小高層商品房是我們*常見(jiàn)的，很多人可能對(duì)其不太清楚，見(jiàn)過(guò)不知道名字，下面就來(lái)給大家介紹一下多少層算是小高層商品房，小高層商品房有什么特點(diǎn)。一、多少層算是小高層商
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商品房外墻滲水到內(nèi)墻找誰(shuí)投訴 商品房質(zhì)量問(wèn)題找哪個(gè)部門(mén)鑒定
在購(gòu)買(mǎi)房屋后，驗(yàn)收時(shí)或者居住時(shí)可能會(huì)有一些質(zhì)量問(wèn)題，例如外墻滲水等情況，如果不及時(shí)得到處理，會(huì)對(duì)生活有很大的影響，所以需要我們找到相關(guān)負(fù)責(zé)的部門(mén)進(jìn)行投訴或者保修，今天就讓我們一起來(lái)了解一下商品房外墻滲
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