深圳購房政策715新政深圳二套房契稅新政策深圳2020契稅*規(guī)定

2020-09-15 09:07:06

來源：齊裝網(wǎng)

734

13429

　　深圳的房價雖然越來越高，但是依然阻擋不了人們在深圳買房的熱情。所謂的715政策就是以2020年7月15日作為界定，之后的購房就按新的購房政策實施，對已經(jīng)在辦理購房手續(xù)的項目，也有一些具體的規(guī)定。接下來，我們就一起來了解一下深圳購房政策715新政，深圳二套房契稅新政策以及深圳2020契稅*規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、深圳購房政策715新政

　　1、原有的政策中，落戶深圳就可以買房，而且可以買兩套房，715新政策則規(guī)定落戶三年而且要連續(xù)繳滿三年社保才可以買房。

深圳契稅

　　2、之前外地人員只要繳滿五年社?；蚣{稅五年就可以買房，現(xiàn)在也不可以了，想要在深圳買房必須要到深圳落戶而且還要達到社保要求。

　　3、夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日算起，三年內(nèi)購買商品住房的，其擁有的住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算，所以想要用離婚的方法來買房也是不可以了。

　　4、因為二手房的換手率非常高，為了遏制二手房的過快上漲，715新政將*免征期限從兩年提高到了五年。

　　二、深圳二套房契稅新政策

　　1、契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。土地使用權(quán)出售、贈與和交換、房屋買賣、房屋贈與等都要交契稅。

深圳契稅

　　2、新政策中規(guī)定個人購買住房實行差別化*，購買非普通住房、二套及以上住房，及商業(yè)性房產(chǎn)如商鋪、寫字樓等，都按照4%的*征稅，實際成交價低于同級別土地上商品住房平均交易價格的1.2倍。

　　3、個人購買普通住房，且住房是家庭*住房的，契稅征收標準是90平米以下征收1%;90平米以上征收1.5%。二套房面積在90平米以下征收1%，90平米以上征收2%。

　　三、深圳2020契稅*規(guī)定

　　1、購買非普通住房、二套及以上住房，及商業(yè)*性房產(chǎn)如商鋪、辦公寫字樓等，均按照3%的*征收。

深圳契稅

　　2、契稅是由買方繳納的。《深圳契稅實施辦法》中的第六條規(guī)定，契稅*是4%，但是個人購買自用普通住房的，*是3%。

　　3、對于個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(包括購房人、配偶以及未成年子女)少有住房的，減半征收契稅。對于個人購買90平米以下普通住，且屬于家庭少有住房的，按1%的*征收契稅。

　　以上就是關(guān)于深圳購房政策715新政，深圳二套房契稅新政策以及深圳2020契稅*規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于深圳契稅的內(nèi)容，請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

想要獲取專業(yè)設(shè)計師免費量房設(shè)計？

點擊獲取

聲明：所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉(zhuǎn)載！本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò)，并不代表本網(wǎng)觀點，其版權(quán)歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益，請與我們聯(lián)系，我們將及時核實處理。

相關(guān)標簽：

深圳十大裝修公司深圳全包家裝公司深圳軟裝公司深圳石巖裝修公司舊房改造政策