免征契稅是為了貫徹一定的經(jīng)濟政策而產(chǎn)生的,是為了對一些在生產(chǎn)經(jīng)營中需要照顧與扶持的納稅人而現(xiàn)行稅法中對應(yīng)征稅款全部免于征收的一項制度。接下來,我們就一起來了解一下關(guān)于免征契稅是真的嗎,免征契稅的情形有哪些以及免征2021年新規(guī)什么時候?qū)嵤?/strong>的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。
一、免征契稅是真的嗎
1、免征契稅是為了貫徹一定的經(jīng)濟政策而產(chǎn)生的,是為了對一些在生產(chǎn)經(jīng)營中需要照顧與扶持的納稅人而現(xiàn)行稅法中對應(yīng)征稅款全部免于征收的一項制度。
2、契稅指的是不動產(chǎn),即土地、房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移、變動時,就當(dāng)事人所定契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主征收的一次性稅收。
3、在中華人民共和國契稅暫行條例第9條中規(guī)定,納稅人要從納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報,并在該機關(guān)期限內(nèi)繳納稅款。
二、免征契稅的情形有哪些
1、國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的,免征契稅;城鎮(zhèn)員工按規(guī)定第1次購買公有住房,免征契稅。
2、因不可抗力喪失住房而重新購買住房的,酌情準予減征或者免征契稅,比如地震后購買新房;土地、房屋被縣級以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋權(quán)屬的,由省級人民政府確定是否減免。
3、承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán),并用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的,免征契稅;外國駐華使館、領(lǐng)事館、聯(lián)合國駐華機構(gòu)及其外交代表、領(lǐng)事官員和其他外交人員承受土地房屋、權(quán)屬的,經(jīng)外交部確認,可以免征契稅。
三、免征2021年新規(guī)什么時候?qū)嵤?/strong>
1、2021年新規(guī)有三種情形可以免征契稅,第1種是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻之間土地、房子一切權(quán)的變更,免征契稅,但離婚后雙方分割房子產(chǎn)權(quán)的需要繳納契稅,為了下降這部分成本,那些準備離婚的夫妻,可以在婚姻關(guān)系存續(xù)期間變更房子一切權(quán),這樣可以節(jié)省一筆錢。
2、承繼土地、房子一切權(quán)的法定繼承人,免征契稅;承擔(dān)荒山、荒地、荒灘土地應(yīng)用權(quán),用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)出產(chǎn)的,免征契稅。中華人民共和國契稅法在2021年9月1日起實行。
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