現(xiàn)如今日益高漲的房價,成為了年輕人身上的一座大山。特別是剛需族來說,年輕人買房太難了,后期還涉及到貸款,一輩子被沉重的債務(wù)壓著。今天小編就為大家詳細(xì)介紹,看看年輕人應(yīng)如何選擇購房?以及年輕人買房的七點建議,給有需要的朋友提供參考。
一、年輕人買房太難了
1、對于年輕人來說,二十幾歲剛步入職場就要開始奮斗,但不知不覺已經(jīng)快30歲了,卻依舊過著為生活而煩惱的日子,想要娶媳婦卻連房子都沒。面對著越來越高的房價手足無措。
2、在現(xiàn)在這個時代里,婚姻也與房子、車子、禮金這些東西畫上了等號,因此想要穩(wěn)定的家居生活,買一套房是*基礎(chǔ)的,這類需要購房的年輕人被稱為剛需族。
3、隨著房價的上漲,當(dāng)年二十萬就可以搞定的房子現(xiàn)在連付首付的錢都不夠,還有的就是房貸的的利率百分比也是大幅度的上調(diào),因此即使湊夠了首付購買了房屋,年輕人身上還背著重重的債務(wù),一背就是二三十年。
4、但是人生還是得有夢想,趁著年輕多加奮斗,給自己定一個小小的目標(biāo),比如說在工作五年之內(nèi)把房子的首付實現(xiàn),然后再以月供*還貸款,讓自己的生活更加安定。就目前來看,房子還是比較保值的,屬于一大筆財富,買了不會虧,還有升值的空間。雖然年輕人買房太難了,但是為了夢想、為了家人奮斗努力也是很值得的。
二、年輕人應(yīng)如何選擇購房
1、根據(jù)自身因素來進行選擇購房
(1)家庭成員
現(xiàn)如今家庭成員影響了買房,如果是年輕人小夫妻單獨居住,那么可以選擇比較高的樓層,這樣視野開闊,能夠激發(fā)蓬勃、積極、向上的心理。如果年輕人購房,是和老人和孩子一起居住,那么在選擇樓層時需要考慮到老人的行動和孩子的安全。
(2)根據(jù)經(jīng)濟情況選擇購房
年輕人剛踏入社會的時間有限,因此買房的時候必須要考慮自身經(jīng)濟情況,然后選擇價格合適的樓盤以及層數(shù)。一般來說底層和頂層的房價比中層房價便宜,對于經(jīng)濟剛剛起步的年輕一族,如果購房*比較緊張,可以選擇較低樓層或者頂層。
2、根據(jù)外在因素來進行選擇購房
(1)粉塵
我們都知道,住的比較低會受到粉塵的干擾,特別是現(xiàn)在人們越來越注意空氣環(huán)境對生活質(zhì)量的影響,因此高空和低空的差距很大。如果是高層住宅,盡可能不要購買10層以下的,這樣后期粉塵很大,影響正常生活。
(2)噪音
年輕人在購房的時候,不管住在高層還是底層,如果靠近噪聲源,如馬路、工廠等都會受到噪音污染的影響。因此盡可能不要購買臨街的房屋,購買在小區(qū)中心會好一些。
(3)采光
房屋的采光很重要,這對今后居住者的身體健康也有著重要的影響。可以提前查看小區(qū)樓房之間的間隔,如果間隔比較近,建議購買高層住宅,這樣就不容易被其他房屋遮住陽光。
三、年輕人買房的七點建議
1、年輕人在選購區(qū)域時不要以*社區(qū)為主要目標(biāo),應(yīng)更多的考慮交通及生活的便利性,因為交通和生活的便利性,對今后的家居生活幫助很大,如果選擇郊區(qū)地帶的房屋,購買生活用品都很艱難,那這樣的生活,年輕人是無法接受的。
2、對于年輕人來說,購買小戶型或許是個不錯選擇。因為初次置業(yè)的年輕人,*可能并不充裕,,那就只能“犧牲”面積了。此外,年輕人有自己獨特的生活模式,單人或者兩人生活,小戶型也就足夠了。
3、年輕人如果是*次買房,貨比三家是很有必要的,并且他們忙于工作,沒有大量時間來挑選房子,因此可以選擇口碑好的品牌開發(fā)商,一般大品牌開發(fā)商都有一定的責(zé)任感,房子質(zhì)量不會太差,日后的維權(quán)事件也少。
4、若有住房公積金的年輕人,在購房時能用多少公積金就盡量用。就算工作不久,公積金較少,能用則較好用,起碼也可少付利息。
5、如果是小夫妻購買房屋,那么就要考慮孩子教育因素,選擇合適的選取方,*房屋周邊有配套的幼兒園、小學(xué)等。
6、如果經(jīng)濟條件有限,不妨購買一套二手房。一般來說二手房的周邊設(shè)施都比較成熟,并且交通便利,可以考慮在單位附近購置二手房,既適當(dāng)改善居住條件,又能預(yù)留恰當(dāng)理財空間。
7、年輕人買房,小區(qū)的物業(yè)質(zhì)量是很重要的,因為一個*的物業(yè)不僅可以保障業(yè)主的安全問題,還能帶來一個干凈整潔的居住環(huán)境。如果物業(yè)比較差,后期容易遇到水管爆裂、漏水、漏電等,繁忙的年輕人勢必會焦頭爛額。
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