租房大家都會找*網(wǎng)站,或者直接去找中介公司,這樣才能保證房源的真實性,千萬不要貪圖便宜選擇價位過于低的房子,這可能是一個圈套,一旦掉進騙子的圈套你的錢就打水漂了,那么鏈家租房靠譜嗎?鏈家中介費怎么收,鏈家中介還價技巧,下面小編就介紹一些相關(guān)知識了解。
一、鏈家租房靠譜嗎
1.鏈家租房對于業(yè)主而言:省心,省事,省力的同時有一定的約束。業(yè)主將房子托管給自如,無需擔(dān)心房子空置的問題,簽約以后連續(xù)幾年每個月都會產(chǎn)生*,無需擔(dān)心挑剔的租客提出的各種問題即省心;
2.將房子出租自如托管以后無需每年與租客,中介進行斗智博弈,固定升值的*,無需過多的打理即省事;無需自己去跟租客進行面對面的交流,避免了中介公司的叨擾即省力。
3.鏈家租房對于業(yè)主的束縛也是比較多的,將房子出租給自如以后,自如會將房子進行裝修,配置家私家電進行*的投入,到期以后會歸于業(yè)主。所以綜合以上,鏈家租房相對來是比較靠譜的中介,小編了解到也有很多租客去鏈家租房租房子。
二、鏈家租房中介費是怎么收
1、租房中介費:按照首月租金來收取,一般是*,除特殊情況之外,由*雙方各自承擔(dān)租金的50%,簽訂*合約當(dāng)天支付。
2、在鏈家租房,中介費收取的標(biāo)準(zhǔn)您所租房子的一個月租金金額。賣家和買家各付一半。只收取一次。另外,若租鏈家旗下自如友家的房屋,不收取中介費,但是會有服務(wù)費,費用是月租金的1.2倍,會因付款*的不同而有對應(yīng)的折扣。
三、鏈家中介還價技巧
1、提前調(diào)查
在選擇中介公司前,先提前了解一下目前中介費大概的一個行情是怎么樣的,這樣在和鏈家中介費還價的時候便能掌握主動,而不至于被中介坑。
2、不要流露明顯的意圖
在與中介公司交談的過程中,不要表現(xiàn)出很明顯想要購房、租房的意向,也不要給人感覺到好像很急迫的樣子,這樣不利于還價。
3、給對方戴高帽子
在還價的過程中,可以適當(dāng)?shù)目洫勔幌聦Ψ?,這樣說不定中介公司一高興就給足了還價的空間。
4、拖延節(jié)奏
在還價的過程中,多讓中介公司說,也不要太急著就回應(yīng)對方,可以適當(dāng)?shù)谋3謳酌氲某聊?,這樣可以攻破對方的心理防線,讓中介公司的人員感到焦慮,從而主動降低中介費用。
以上就是小編為大家分享的鏈家租房靠譜嗎?鏈家中介費怎么收,鏈家中介還價技巧的一些相關(guān)知識,希望能夠幫助到大家。
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