開征物業(yè)稅的好處在哪

王

如果物業(yè)稅能夠開征，將會摒棄過去收費不合理,不規(guī)范,不科學的惡習，直接結果就是，銷售轉讓環(huán)節(jié)稅費負擔減輕，降低開發(fā)建設成本;對于消費者而言，購房門檻越來越低，住房需求也就得以釋放，對經濟回暖的大好形勢起到促進作用. 總之，物業(yè)稅的開征并能有效實施將會使房地產業(yè)穩(wěn)健發(fā)展，從而形成良性循環(huán).

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中國好胖子

如果物業(yè)稅能夠開征，將會摒棄過去收費不合理、不規(guī)范、不科學的惡習，直接結果就是，銷售轉讓環(huán)節(jié)稅費負擔減輕，降低開發(fā)建設成本；對于消費者而言，購房門檻越來越低，住房需求也就得以釋放，對經濟回暖的大好形勢起到促進作用。 總之，物業(yè)稅的開征并能有效實施將會使房地產業(yè)穩(wěn)健發(fā)展，從而形成良性循環(huán)。

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我是奇偶偶

要點：
1、開征房產物業(yè)稅是中央政府的無奈之舉，也是英明之舉，更是必然之舉；
2、開征房產物業(yè)稅將迫使炒房客盡快出貨，越快越好，將引爆存量房這顆定時炸彈，促使房價大跌。
3、開征房產物業(yè)稅先從閑置房開始，不宜短期內迅速推向普通居民的購房。
房產物業(yè)稅的征收非一日之功，應當分步驟分類別進行，區(qū)別對待。當前*急迫的莫過于閑置房的物業(yè)稅。我國樓市的滯漲局面的形成，與巨量閑置房有著莫大關聯。正是這些巨量閑置房，占用了巨額的社會*，使得銀行*流動與社會資本循環(huán)陷入梗塞的境地，甚至有促使國家經濟陷入失血的危境。

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沒有櫻桃的丸子

有關開征物業(yè)稅的討論由來已久，然而始終未能敲定。爭議越多，越值得關注。
一、有望為樓市炒房者敲響喪鐘。 雖然一些開發(fā)商仍然不承認房地產“暴利”說，但是我始終認為樓市泡沫還沒有破滅。
二、炒房行為的喪失將抑制房價過快上漲。 物業(yè)稅的開征讓大部分炒房行為消失了，這樣房價將喪失了上漲的一大引擎。
三、物業(yè)稅開征將直接降低房價。 黑居易在其博客中寫到，物業(yè)稅是一顆摧毀高房價的核彈，將傳導出一個房價大跌的強烈信號，將徹底終結投機成風、高價不降的房產暴利時代，將一定程度上打破地方政府與房產商聯姻的房產腐敗歷史，真正促進樓市走向健康、可持續(xù)發(fā)展的道路。
四、地方利益保障有助于規(guī)范土地管理。 目前我國實行的是“批租”土地使用制度，即用地者可以向政府購買一定期限內的土地使用權，而其中大部分稅費，用地者須一次性支付。

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