什么是一手房營業(yè)稅？

永遠的7號

新房需要繳納的稅費:
1、契稅:中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收;普通住房標準為按1.5%征收。個人購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。
3、交易手續(xù)費:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4、房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件。
5、證照印花稅:5元/本。
6、工本費:10元/本。
買二手房：
契稅為1.5% 營業(yè)稅5.5%(滿五年的任意一個都可免交1.購房* 2.契稅* 3.房本) 印花稅0.0005% 非普通住宅為 140平米以上的.容積率在1.0以上的 成交價在當?shù)厥袌鰞r1.2倍以上的!視為非普通住宅! 5年以內的房子要交營業(yè)費5.55% 過戶費有契稅1.5%-3%,您買的房子超過指導價格,交3% 土地轉讓費用1% 交易登記費80 交易手續(xù)費6元/平米 印花稅0.1% 個人所得稅1%,根據(jù)賣方情況決定 辦貸款的手續(xù)費一般公司收費600 還有一個評估公司收評估費用0.5% 如果是公積金貸款還有擔保費約2%

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可說可不說

一手房營業(yè)稅*為5%，由出售方即開發(fā)商交納承擔

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